95 000 €48 m²

Vapaudenkatu 15 B, Keskusta, Lahti1mh,tupakeittiö,kph/wc

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
223,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Kahden huonetilan siistikuntoinen cityhuoneisto suoraan kaupungin sykkeestä

Trendikäs ja persoonallisen pohjaratkaisun omaava huoneisto suoraan ydinkeskustan sykkeestä!

Tämä 48m2 huoneisto tarjoaa kauniit puitteet ja hieman persoonallisen pohjaratkaisun: Avokeittiö huonetilan yhteydessä (yhtiöjärjestyksessä tupakeittiö), tyylikkään leveät harmaat laminaattilattiat, remontoitu tumma/vaalea kylpyhuone, ja todella suuren makuhuonetilan. Hissitalon 2/8 kerros sisäpihan näkymillä. Vanha rakennusajan runko näkyy mm. paksuissa ikkunalaudoissa.

Upeasti hoidettu oman tontin taloyhtiö, jossa isot remontit suoritettuna. Katutasosta löydät useamman ravintolan. Yhtiö saakin merkittävästi vuokratuottoa liikehuoneistoistaan keventäen osakkaiden vastikkeita. Huoneisto myydään nyt vuokrattuna 580e/kk sopimuksella.

Tämäpä on loistava vaihtoehto ensiasunnoksi, muuten omaan käyttöön, pariskunnalle tai sijoitukseen!

Kysy lisää ja lähdetään tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vapaudenkatu 15 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80024584
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 658,9 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1mh,tupakeittiö,kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköliesi. Työtason materiaali: Puu. Vaalean sävyinen avokeittiö huonetilan vieressä. Yhtiöjärjestyksen mukaan tupakeittiö,.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tumma/vaalea kylpyhuone remontoitu LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Taloyhtiön sisäpiha.
Tulevat remontit
Normaaleja kunnossapitotöitä, Palovaroittimet asuntoihin
Tehdyt remontit
2022 B- ja C-portaan vesieristys ja laatoitus, 2020 B- ja C-sisäpihan portaan katoksen jatkaminen, 2020 liiketilojen 77, 88 ja 98 LVIS -muutokset, 2020 liiketilaan 88 ulko-ovi tuulikaapilla, 2019 Ravintola Jackalope (lh99) jäähdytyksen uusinta, 2019 taloyhtiön liiketilan 100 (SOL) remontointia (IV), 2016-2017 LVISA-saneeraus, 2016-17 julkisivu- ja kattoremontti, 2016-17 ullakkorakentaminen - 8krs. uudet asunnot: 6kpl, 2016-17 pihakannen ja jäte/polkupyöräkatoksen uusiminen, 2016-17 A- ja B-rappujen hissien uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen sekä 8. kerrokseen, 2016-17 esteettömän kulun toteuttaminen hisseille, 2016-17 asuntojen, liikehuoneiden ja yleisten tilojen lukitus uusittu Iloq, 2012 asennettu tallentava turvakamerajärjestelmä, 2012 asennettu palovaroitinjärjestelmä, 2011 piharampin alapäässä oleva palo-ovi uusittu, 2011 tiivistetty ravintolan iv-konehuoneen seinälävistystä, 2011 tiivistetty A-B portaikkojen tuuletusparvekkeiden ovikynnyksiä, 2010 uusittu porttikoneisto, 2003 poistettu öljysäiliöt ja maaperästä öljyä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kaikki ydinkeskustan palvelut aivan vieressä.
Paikallistiedot: Asunto Oy Lahden Vesijärvenkatu 22 sijaitsee aivan ydinkeskustassa kauppakeskus Trio vastapäätä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
50 519,84 €
Neliöhinta
1 979,17 € / m²
Velkaosuus
44 480,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
223,20 € / kk
Pääomavastike
324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
547,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko ja tasaus 2krt/vuodessa
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
2 572,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Tulo/poisto ilmanvaihto. Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 658,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden isännöitsijätoimisto Oy, Karl J. Stucki, jussi.stucki@lit.fi, 03 876 880
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Todella suuri makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avokeittiön yhteydessä huonetila olohuoneeksi soveltuen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali