57 000 €107 m²

Lippitie 5, Tolpanniemi, Kuusamo4h+k+s

Myyntihinta
57 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tolpanniemi
Kaupunki
Kuusamo

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1982 valmistuneeseen omakotitaloon Tolpanniemessä. Kodin asuintilat tarjoavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden perheasumiseen.

Talossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä käytännöllinen pohjaratkaisu, joka mukautuu monenlaisiin asumistarpeisiin. Kodin tilat tarjoavat erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Tämä koti, jossa arki sujuu mutkattomasti palveluiden, koulujen ja ulkoilureittien sijaitessa sopivan matkan päässä, tarjoaa tilaa, toimivuutta ja mahdollisuuden tehdä siitä juuri oman näköisesi.

Kuntotarkastus tehty 03/2026, raportti saatavilla. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Lippitie 5, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Tolpanniemi
Kohdenumero
21275909
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
864 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, leivinuuni, puuliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 2016 Peltikate uusittu 2018 Autotallin/varaston vesikate uusittu 2026
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunaan on mahdollista vaihtaa puukiuas, on hormivaraus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n. 4km Koulut: Tolpanniemen koulu 700 m
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
305-411-388-141-L14

Hinta

Myyntihinta
57 000 €
Kiinnitykset
125000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kortteli 645
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
864 m²
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönvaihdin uusittu 2015 kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.03.2062
Tontin vuokra
462.15 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: muovi, laminaatti, lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta