183 000 €92,5 m²

Isä-Pekantie 3 B, Keskusta, Kuusamo4h + k + s

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
462,50 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Asunto Oy Kuusamon Pekankivi on vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö rauhallisella asuinalueella Kuusamon keskustassa. Asuinkustannukset ovat edulliset oman tontin ja kaukolämmön myötä.

92,5 neliön valoisaa rivitalohuoneistoa on asuttu rakkaudella ja asunnosta on pidetty hyvää huolta. Pintamateriaalit ovat laadukkaat ja aikaa kestävät. Pohjaratkaisussa on huomioitu käytännöllisyys sekä viihtyvyys. Huomionarvoista on avara huonekorkeus, etelään avautuva lasitettu parveke ja terassi sekä rauhallinen sijainti Kuusamon palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien keskellä.

Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa, lämmin varastotila sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto että irrallinen varasto takaterassin puolella.

Olisiko tässä sinulle uusi koti Kuusamon ykköspaikalta? Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Isä-Pekantie 3 B, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20551213
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
3 073 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Laadukas A la Carte-keittiö, kaapinovet tammea, puhdistettu ja öljytty vuosittain. Rosteriset kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Silikonit uusittu 4v. sitten. . Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: puutasot, öljytty vuosittain. Väliovi vaihdettu. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto ja lisäksi taloyhtiön tiloissa lämmin huoneistokohtainen varasto. Takaterassilla myös irtovarasto, mikä kuuluu kauppaan. ulkovarasto, muu erillinen varasto
Näkymät
Etelään avautuva näkymä suojaisalle puistoalueelle. Keittiön ja 2. makuuhuoneen ikkunat taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030: Lämmön tasapainoitus, katon kuntotarkastus, asfaltin paikkaus ja huippuimurin vaihtoja tarvittaessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 Lämpöjohtopumppu vaihdettu. 2014 Metalliraput B talolle 2014 Väliaitojen maalaus 2015 Takapihan laattojen nosto/suoristus/ Teranssilautojen maalaus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, nuohous ja säätö 2017 Parvekeritilöiden maalaus 2018 Asfaltoinnin korjaus 2019 Autokatos maalattu 2021 Julkisivupuuosien maalaus 2021 Vuotovahtien akkujen vaihto 2025 UIlko-oven vaihto B5 huoneistoon 2025 Palovaroittimien vaihto Preso 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous, puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Diplomaattilauteet, isot ikkunat. Saunan puupinnat ja lauteet sekä kiuas uusittu 12/2024. Mondex Ukko- kiuas, upea yhdistelmä karheaa ja sileää vuolukiveä, joka antaa saunaan kosteat ja happirikkaat löylyt. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuusamon keskustan palvelut, päiväkodit, koulut, kirjasto, leikkikenttä ja puistoalue kävelyetäisyyden päässä. Koulut: Kirkkokedon esikoulu ja alaluokat n. 1 km etäisyydellä. Lukio ja ammattioppilaitos 200 metriä. Päiväkoti: Päiväkodit 300-500 metrin päässä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: 5G reititin ja ulkoyksikkö
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
183 000 €
Neliöhinta
1 978,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
462,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 30 e, tasaus kulutuksen mukaan (oma mittari). Huoneistolla 2 autokatospaikkaa, 10e/paikka/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusamon Pekankivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 voimassa 13.11.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 073 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Kuusamon toimipiste / Auli Lohilahti Kitkantie 7, 93600 Kuusamo puh. 020 748 0275
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtotapa koneellinen poisto, viilennykseen erikoisvarusteena asennettu ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
alimman kerroksen portaiden alla vaatehuone. tuulikaapissa kuivauskaappi sekä hyvin kaappitilaa, eteisessä peililiukuovikaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. makuuhuone (10,8 m²) sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Kulku olohuoneeseen. Ikkunat avautuvat etelään. Avara huonekorkeus sekä koko seinän pituinen peililiukuovikaapisto. Tammiparkettilattia. 2. makuuhuone (9 m²) katutasossa. Ikkuna taloyhtiön sisäpihalle. Kaapisto. Korkea huonekorkeus. Tammiparkettilattia. 3. makuuhuone (takkahuone) sijaitsee alimmassa kerroksessa (10,8 m²). Ikkuna etelään. Tammiparkettilattia. Arkkitehti Hannu Hiltulan suunnittelema takka. Kulku avoterassille, jossa katossa säteilylämmittimet.
Olohuoneen varusteet
tammiparketti, käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa säteilylämmittimet katossa.