175 000 €71 m²

Tykkytie 7 B, Ruka Uunikulma, Kuusamo3h, k, s

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
262,70 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruka Uunikulma
Kaupunki
Kuusamo

Rukan Uunikulman alueella, kävelymatkan päässä Rukan koulusta ja kaupoilta, uusi asukkaita odottaa tämä 71 m² viihtyisä rivitalohuoneisto kaksitasoratkaisulla.

Erittäin kaunis ja hyvällä pidolla ollut asunto soveltuu hyvin niin vakituiseen kuin vapaa-ajanasumiseen. Sisääntulokerroksessa olohuone, jossa takka, keittiö, makuuhuone, sauna ja pesutilat. Yläkerrassa reilunkokoinen makuuhuone sekä vaatehuone. Näkymät parvekkeen kautta Rukan rinteille. Huoneistolle kuuluu varasto sekä autokatospaikka, mikä ei ole erillisenä osakesarjana. Taloyhtiössä lämmitysmuotona maalämpö.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Tykkytie 7 B, 93825 Kuusamo
Kaupunginosa
Ruka Uunikulma
Kohdenumero
21236489
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
7 000 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. keittiön kaappien ovet uusittu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone remontoitu n. 9 v. sitten. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistovarasto lämpimässä yhteisvarastossa vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Huomattavat kunnossapito-ja muutostyötarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030: Peseytymistilojen vedeneritysten uusiminen niissä huoneistoissa, joissa on puutteita tai ne ovat rakentamisen ajalta. Huoneistojen iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026 Kiinteistön julkisivun korjausmaalaukset 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Ulko-ovet on maalattu 2006. Maalämpöön siirtyminen 2008. Vesikate uusittu 2005. Parvekekaiteet uusittu 2006-2007. Julkisivun puuosien ja levyjen maalaus 2009. Ikkunapuitteiden maalaus 2009-2010. Piha-alueen kunnostus ja 8 autopaikan rakentaminen 2010. Patteritermostattien ja -venttiileiden uusiminen ja lämmöntasapainotus 2015. IV-kanavien puhdistus ja säätä 2015. A- ja D-talojen terassinovien uusiminen 2018. B- ja C-talojen terassin ovien uusiminen 2019. Pihavalaisinten uusiminen 2019. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2019. Valokuitu on vedetty pihalle ja huoneistojen ulkopuolelle 2019. Öljypolttimen uusiminen 2023. Vesikaton ja kattoikkunoiden uusiminen 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: tervaleppälauteet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Rukan palvelut n. 2 km
Koulut: 1 km Päiväkoti: 0,5 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalusteineen ja varusteineen. Kauppaan ei kuulu: Keittiön pöytä, taulut, televisio, myyjän henkilökohtaiset tavarat ja astiat
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
143 118,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 464,79 € / m²
Velkaosuus
31 881,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
262,70 € / kk
Pääomavastike
363,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
626,22 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1, salaojalaina, 92,30 euroa/kk
Pääomavastike 2, kattoremonttilaina, 271,22 euroa/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusamon Kalliorinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 voimassa 04.01.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 000 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka911 Kiinteistöpalvelut Oy, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Kuusamo, Anu Juho, 0207480271, anu.juho@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
912 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.