79 000 €81,5 m²

Aaronkuja 2 C, Lahdentaus, Kuusamo3h + k + s

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
244,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lahdentaus
Kaupunki
Kuusamo

Suositulla asuinalueella Kuusamojärven rantamaisemissa kaksikerroksinen viihtyisä rivitalokoti.

Alakerrassa valoisa olohuone josta kulku patiolle sekä keittiö ja oma wc. Yläkertaan saapuessa tullaan aulaan josta kulku kahteen tilavaan makuuhuoneeseen. Yläkerrassa myös vaatehuone. Sauna ja pesuhuone/wc yläkerrassa, pesuhuoneesta pääsee vilvoittelemaan katetulle terassille. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Nilonkankaan koululle lyhyt matka ja Kuusamojärven rantareitit ja liikuntakeskus lähellä. Kevyenliikenteen väyliä pitkin keskustaan n. 1 km.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi.

Perustiedot

Sijainti
Aaronkuja 2 C, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Lahdentaus
Kohdenumero
21830887
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
4 325 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiön pöytätasot uusittu 2019
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuoneen kalusteet uusitu 2019. Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessäulkovarasto
Näkymät
alakerrassa terassi, yläkerrassa parveke
Tulevat remontit
Taloyhtiössä tulossa olevat remontit vuosina 2026-2030: ikkunoiden tiivisteiden uusinta ja puuosien huoltomaalaus, ulko-ovien uusiminen, ikkunapielien eristys, salaojajärjestelmän huolto, parvekkeiden ulkopuolisten osien huoltomaalaus, yleisten tilojen huoltomaalaus, käyttövesiputkistojen uusiminen, märkätilojen ASOyL:n vastuujakotaulukon mukaisesti, asunhuoneistojen ja autokatoksen kattojen pesu ja pinnoitus kahteen kertaan 2026
Tehdyt remontit
seinät ja katot maalattu/tapetoitu ylä ja alakerrassa, väliovet uusittu 2019/2020 TALOYHTIÖSSÄ: Pihakäytävien laatoitus 2000, julkisivumaalaus 2003, autokatoksen ja katoksen etupihan sadevesi viemäröinti ja pihan muotoilu 2010, kuntoarvio 2016, piha käytävät laatoitettu, ilmastointikanavien puhdistus ja saata 2011, lukitusjärjestelmä uusittu 2013. Lämmitys patterit ja kulkusillat uusittu 2017 (öljytuotteiset). Lämpökamerakuvaus kaikkiin huoneistoihin 2018, postilaatikot uusittu 2018, lämpövuotoja korjattu 2019. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021, ulkopuolisten metalliosien/- palkkien huoltomaalaus 2022, katon puhdistus ja pesu, autokatosten pohjoispuolen lappeet ja asuinpuolen alempien lappeiden osalta 2024, energiatodistuksen uusiminen 2025, palovaroittimet uusittu yhtiön toimesta 2025, pelastussuunnitelma laadittu 2025, katon kunnostustyöt 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
969,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
244,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

hoitovastike 1.7.2026 alkaen 3,40 e/m² (= 277,10 e/kk).
Annetaan hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk suuruinen vastike.

Muut maksut

Vesimaksu
45 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 45 e/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka 10 e/kk, sähkön kulutus 13000 kWh/vuosi sisältää myös käyttösähkön

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusamon Lahdentakainen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 voimassa 30.07.2035 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 325 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Kuusamon toimisto, Anu Juho, 020 748 0271, anu.juho@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtotapa koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti, vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
olohuoneen lattia parkettia lukuun ottamatta portaikon alusta ja ulkoeteistä, joissa lattia vinyylilankkua