68 000 €50 m²

Joukamontie 31 A, Keskusta, Kuusamo2h + k + s

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
287,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Rauhallisella alueella, hissillisen kerrostalon toisen kerroksen saunallinen kaksio.

Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2021, huoneisto muuten alkuperäisessä kunnossa ja pintaremontin tarpeessa. Iso lasitettu parveke tuo lisää mukavuuskäyttöneliöitä.

Taloyhtiössä hyvät säilytystilat sekä kerhotilat. Autokatospaikka, joka myydään omana osakesarjana, sisältyy hintaan. Huoneisto on heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Joukamontie 31 A, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21035097
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 405 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
kylpyhuonetta ja saunaan lukuunottamatta alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone remontoitu (ei kalusteita) käyttövesiputkiston remontin yhteydessä v. 2021. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: lämmin varasto
Tulevat remontit
Huoneistojen pesuhuoneiden saneeraukset 1-2 kpl /vuosi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Huoneistojen pesuhuoneiden saneerauksien yleissuunnitelman teko 2022 Ilmanvaihdon nuohous sekä säätö 2021 Käyttövesiputkiston saneeraus 2021 Väestönsuojan tarkastus ja tiiv.koe (10 v.) sekä tarvikkeiden uusinta 2021 Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelut 2020 Huippuimurin vaihto B-rappu 2020 Huippuimurin vaihto C-rappu 2019 Kattojen sammalkäsittely A- ja B-raput 2019 Lukituksen uusiminen 2018 Jätekatoksen ja ylemmän autokatoksen päätyikkunoiden lasitus 2018 Käytävän mattojen uusiminen 2018 Grillikatoksen huoltomaalaus sekä grillin korjaus 2017 Kattosoran lisäys 2017 Pihavalopylväiden uusiminen led-valaisimiin 2017 Autokatoksen puuosien pesu ja huoltomaalaus sekä pleksin asennus yläpihan katoksen ikkunoihin 2017 Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2016 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2016 Yläpihan käytävän kunnostus (murske ja nurmikonreunakivet) sekä aidan teko pihasuunnitelman mukaisesti 2016 Pihan asfaltointia liittymän sekä asfaltoimattomien autopaikkojen kohdalta 2015 Häkkivarastojen, ulkoiluvälinevarastojen sekä kylmiön lattioiden huoltomaalaus 2015 Kylmiön kompressori ja tuuletin korjattu 2015 Askarteluhuoneen seinän halkeaman korjaus 2014 kahden lisä autopaikan teettäminen 2014 Sammaleen poistoa seinistä 2014 Mankelin korjaus 2014 Parvekkeiden viemäröintiputkitus, salaojien, salaojaputkistojen, öljynerotuskaivojen huuhtelu ja puhdistus 2012 Ilmastoinnin tulo ja poistojärjestelmät puhdistettu, tarkastettu ja säädetty. Ilmavirrat mitattu ja säädetty 2011 Ikkunoiden, ovien huoltomaalaus, parvekkeiden ulkopuolisten betoniosien maalaus, A ja B rapun välisen sisäänkäyntikatoksen maalaus 2009 Pesutuvan pyykkikoneen uusiminen 2004
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sauna remontoitu käyttövesiputkiston remontin yhteydessä v. 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
64 143,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 360 € / m²
Velkaosuus
3 856,92 €
Lisätietoa velkaosuudesta
velkaosuudesta 3645,48 e kohdistuu huoneistoon ja 211,44 e kohdistuu autokatospaikkaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
287,50 € / kk
Pääomavastike
82,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = autokatoksen hoitovastike.

Pääomavastike 1.7.2026 alkaen 1,40 €/m²/kk (= 70 e/kk).

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksuennakko 25 e/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Luovutusrajoitus: 7 § Lunastusoikeus koskee osakkeita n:ot 1565-1882, 4451-4716 ja 6217-7144 eli autokatos- ja autotalliosakkeita. Lunastusoikeutta ei synny jos asunto-osake ja autokatos- tai autotalliosake siirtyvät samalla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallioharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 voimassa 06.09.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 405 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka911 Kiinteistöpalvelut, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi
Isännöinti
Retta Kuusamo, Keijo Multas, 010 228 1200, keijo.multas@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 23. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.