72 000 €58,5 m²

Vanttajantie 15 A, Keskusta, Kuusamo2h + k + s + parveke

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
321,75 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuusamo

Toisen kerroksen valoisa ja tilava 58,5 m² saunallinen kaksio hissitalosta. Huoneisto sijaitsee Kuusamojärven ranta-alueella Vanttajantien varrella.

Tässä kodissa on runsaasti ikkunoita, toimiva pohjaratkaisu ja hyvin kaappitilaa. Huoneistossa on väljä eteinen, olohuone ja keittiö, makuuhuone, pesuhuone/wc/sauna sekä erillinen wc. Lisäksi lasitettu parveke Keilahallin suuntaan järvinäkymin. Kauppahintaan kuuluu myös ovellinen autokatospaikka (5 000 euroa) erillisenä osakesarjana.

Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kotiovelta pääsee nauttimaan ulkoilusta; alueella on mukavat kävelyreitit ja talvisin hiihtoladut lähtevät vierestä. Täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumista ja aktiivista elämäntapaa.

Lämmitysmuotona kaukolämpö ja taloyhtiö on rauhallinen.

Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk. Soita ja varaa oma esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Vanttajantie 15 A, 93600 Kuusamo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20134679
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k + s + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kun vuokrasopimus päättyy
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Häkkivarasto ullakolla.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, päätös tehty 2023. Väestönsuojan erityissuodattimien punnitus ja tarvittaessa vaihto, päätös tehty 2026 Suositellut toimenpiteet 2026-2027: Väestönsuojan lattioiden huoltomaalaus 2026 Parvekkeiden pilareiden ja kaiteiden metalliosien maalaus 2026 Välipohjan eristelisäys vajaalle alalle, samalla lisäeristys 2027 Porrashuoneen seinien korjaus/huoltomaalaus 2027 Hissin modernisointi 2027 Parvekeoven tiivisteiden vaihto 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Autokatoksiin asennettu ovet 2000 Osa käyttöveden kiertovesiputkista uusittu + IV-kanavien puhdistus ja säätö 2005 Porraslaatta korjattu 2011 Ulkopuolen puuosat huoltomaalattu v. 2012 (autokatokset ja asuinrakennus) Käyttövesiputket uusittu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Lukituksen uusiminen + IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015 Hissikonehuoneen ja kuilun huippuimureiden moottoreiden uusiminen sekä moottorisäätimien asennus ja niiden kytkentä termostaatin taakse 2016 Ulko-ovien huoltomaalaus 2017 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen 2019 Väestönsuojan tarkastus ja tarvikkeiden päivitys 2021 Ovi- ja porraspuhelimen hankinta 2022 Hissin ohjausjärjestelmän moduulin uusiminen 2023 Lakimääräisten palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat pienet korjaukset 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
72 000 €
Neliöhinta
1 230,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
321,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike (38,50 e) = autokatoksen hoitovastike.

Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusamon Partasenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 voimassa 18.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 350 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ruka911 Kiinteistöpalvelut Huoltomiehet, 0400 891 597, kiinteistopalvelut@ruka911.fi
Isännöinti
Retta Kuusamo, Keijo Multas, 010 228 1200, keijo.multas@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kiinteistön peruskuntoarvio v. 2025
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.