145 000 €71 m²

Tykkytie 7 a 2, Rukajärvi, Kuusamo3h + k + s + p

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
263 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rukajärvi
Kaupunki
Kuusamo

Käytännöllinen rivitalokolmio Rukan huippupaikalta

Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti kävelymatkan päässä Rukan palveluista, päiväkodista ja koulusta. Tehokas pohjaratkaisu, johon valoisat ikkunat ja oma terassi aidatulla takapihalla luovat tilantuntua sekä valoisuutta. Hyvin ylläpidetty taloyhtiö tarjoaa osakkaiden käyttöön pysäköinnin autokatoksessa lämpöpaikalla (mahdollisuus kytkeä latausasema), lämpimän pyörävaraston ja myös lämpöpaikan talouden toiselle autolle.

Tyylikkäästä keittiöstä löytyy kaappi- sekä laskutilaa mukavasti ja keittiöön asettuu myös ruokapöytä. Olohuoneessa on tilaa sohvaryhmälle, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa avotakan luodessa tunnelmaa. Kylpyhuoneessa on reilusti kaappitilaa sekä tila myös pesukoneelle. Säilytysratkaisuja helpottavat yläkerran vaatehuone sekä makuuhuoneesta ja eteisestä löytyvät vaatekaapistot. Käytännölliset vaaleat seinäpinnat sekä harmaa kulutusta kestävä laminaattilattia.

Asunto Oy Kalliorinne käsittää 20 asuinhuoneistoa ja taloyhtiötä on vuosien varrella ylläpidetty järjestelmällisesti. Sijainti on keskeinen, mutta rauhallinen – kaikki Rukan palvelut ruokakaupasta, ravintoloihin löytyvät kotikulmilta. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, hiihtolatuverkoston tavoittaa 200 metrin päästä ja lähimmälle hissille tai Rukan kylän kävelee vartissa.

Ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelylle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rukajärvi
Kohdenumero
21085364
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
7 000 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Kaasuliesi ja erillinen sähköuuni, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Laudoitettu terassi, sekä ruohopintainen aidattu alue takapihalla, ulkovarasto takaterassilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille ja muille takaterassin ulkovarastossa.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Kattoikkuna, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Tulevat remontit
Päätetyt: Vesikaton uusiminen ja kattoikkunoiden uusiminen (Päätös remontista yhtiökokouksessa 4/2024. Mikäli esitys hyväksytään remontti tehdään kesällä 2024, ja kestää n. kuukauden huoneistoa/taloa kohden. Tämän hetken tiedon mukaan remontin aikana asunnossa on mahdollista asua.). Muut päätetyt remontit: Peseytymistilojen vedeneristysten uusiminen niissä huoneistoissa, joissa vedeneristyksessä on puutteita tai ne ovat rakentamisen ajalta. Valokuituasennusten vieminen huoneistoihin ja liittyminen valokuituverkkoon.
Tehdyt remontit
Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2015. Taloyhtiön remontit: 2005 Vesikate uusittu, 2006 Ulko-ovet maalattu, 2006-2007 Parvekekaiteet uusittu, 2008 Maalämpöön siirtyminen, 2009 Julkisivun puuosien ja levyjen maalaus, 2009-2010 Ikkunapuitteiden maalaus, 2010 Piha-alueen kunnostus ja 8 kpl autopaikkojen rakentaminen, 2015 Patteritermostattien ja -venttiileiden uusiminen ja lämmäntasapainotus, 2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2018 A-ja D-talojen terassinovien uusiminen, 2019 B-ja C-talojen terassinovien uusiminen, 2019 Pihavalaisinten uusiminen, 2019 Salaoja-ja sadevesijärjestelmän rakentaminen, 2019 Valokuitu vedetty pihalle ja huoneistojen ulkopuolelle, 2023 Öljypolttimen uusiminen,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
305-416-0019-0106
TV-palvelut
Keskusantenni, taloyhtiöön on vedetty valokaapeli ja liittymisestä valokuituverkkoon on päätetty 2023 yhtiökokouksessa.

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
2 042,25 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
263 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kalliorinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Lämmin pyörävarasto, tekniset tilat ja säilytystilat taloyhtiön työkaluille ja välineille.
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Kattomateriaali
Pelti, Tiili. Suunnitelmissa on vaihtaa nykyinen kattomateriaali huopakattoon.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 000 m²
Kiinteistönhoito
Ruka 911
Isännöinti
Retta Isännöinti, Kuusamo
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
01.01.2039
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Väätäinen
Puh: 0451209920
Jussi Väätäinen
Jussi Väätäinen
Puh: 0451209920

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita