645 000 €233 m²

Viherlahdentie 570, Kustavi, Kustavi5h, avok, kph-wc ja 2h, sauna, khh-wc

Myyntihinta
645 000 €
Asuinpinta-ala
233 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kustavi
Kaupunki
Kustavi

Ainutlaatuinen perinnerakentamisen helmi saaristossa avarin maalaismaisemin.

Tämä käsin veistetystä hirrestä rakennettu kartanomainen kokonaisuus yhdistää 1840-luvun perinnerakentamisen arvokkuuden ja modernin asumismukavuuden. V. 2012 huolella toteutetut rakennukset tarjoavat terveellisen, energiatehokkaan ja ekologisen ympäristön ympärivuotiseen käyttöön.

Päärakennus n. 233 m² 5 huonetta, avokeittiö, kylpyhuone/WC ja lasiveranta Huonekorkeus noin 3,5 metriä, isot avarat tilat Puuhella ja leivinuuni Rakentamaton yläkerta tarjoaa lisää laajennusmahdollisuuksia Terassit talon eteläpuolella, jossa lasihuone oleskeluun Aitta ja saunaosasto n. 67 m² Kaksi tilavaa makuuhuonetta omilla sisäänkäynneillä Spa-henkinen saunaosasto noin 10 hengelle Terassit ja poreallas Kodinhoitohuone ja WC

Autotalli 48m2 ja mönkijävaja 10m2

Laadukkaasti rakennettu kokonaisuus Käsin veistettyä suomalaista hirttä ja ekovilla-eristys, tuulettuva ala-pohja Neljä tulisijaa, joista kaksi varaavaa takkaa Ilmalämpöpumput myös viilennykseen Kuntotarkastus tehty vuonna 2021 Paikallisen artesaanin valmistamat ikkunat, ovet ja näyttävät lankkulattiat

Mahdollisuuksien tila 9 080 m² Kohde soveltuu erinomaisesti kodiksi, vapaa-ajan asunnoksi, yritystoimintaan, juhliin, retriiteille tai matkailukäyttöön. Laajalle nurmialueelle on mahdollista toteuttaa esimerkiksi uima-allas tai tenniskenttä, yhtälailla tila soveltuu kotieläinten pitoon.

Saariston parhaat palvelut lähellä Meri noin 700 m Vierasvenesatama palveluineen noin 1,5 km Tilapuodit, ravintolat, putiikit ja käsityöläiskohteet lähialueella Sijainti Saariston Rengastien varrella

Tällaisia kohteita ei löydy usein. Arvokas tunnelma, rakennusten laatu ja ympäröivä saaristoluonto on koettava paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kokonaisuuteen – tämä voi olla juuri se paikka, jota olet etsinyt. Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna ja irtaimistoineen erillisen sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Sofia Nikamo +358 44 331 2154 / sofia@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Viherlahdentie 570, 22360 Kustavi
Kaupunginosa
Kustavi
Kohdenumero
20056978
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
233 m²
Tontin pinta-ala
9 080 m²
Kokonaispinta-ala
348 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi mönkijävaja n. 10 m2
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, kph-wc ja 2h, sauna, khh-wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilavaan avokeittiöön mahtuu montakin kokkaamaan induktioliedellä, puuhellalla tai aidossa leivinuunissa. Keittiössö on runsaasti kaappitilaa. Jääkaappi-pakastimessa on jääpalakone, tiskikone on XL-kokoa. Avokeittiön yhteydessä on ruokailutila ja olohuone. Ruokailutilaan mahtuu pitkä pöytä, tällä hetkellä 4,5 m. Lattiat ovat leveää lankkua.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Isoon kylpyhuoneeseen mahtuu kylpyamme, suihku, kaksi pöytätasoa ja leveä pesuallas peileineen sekä wc-pideellä. Seinät ovat kaakeloitu ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Aitan kodinhoitohuoneessa on toinen wc. Seinät ja lattiat ovat laatoitetut.
Säilytystilat
Kuvaus: Säilytystilaa on runsaasti; autotalli 48m2, mönkijävaja n.10 m2, kodinhoitohuoneen kaapistot ja makuuhuoneiden vaatekaapistot.
Tehdyt remontit
Talon ja aitan hirsiseinien ulkomaalaus Uula pellava-öljy maalilla 2024. Ikkunapuitteiden korjausmaalaus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kaunis Spa-henkinen sauna kutsuu ison joukon saunojia leveille lauteilleen. Sähkökiuas seinäpaneeliasetuksilla, 2 suihkua. Saunan ja suihkutilan välinen seinä on kokonaan lasia. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Saunasta on terassia pitkin kulku ulko-porealtaaseen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Koulu (koululaisille Taxi-kuljetus), ravintolat, kirjasto, terveyskeskus, Mini-apteekki, ruokakauppa ja Alko sijaitsevat Kustavin keskustassa, n 9 km:n päässä. Lähin Kotitilapuoti alle 1 km:n päässä. Peterzen vierasvenesatama, jossa mm. ravintola, boutique, Padel-kenttä 1,5 km:n päässä. Savi- ja Paratiisipaja shoppeineen n. 1,5 km:n päässä.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
304-416-3-68

Hinta

Myyntihinta
645 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan, on ollut n. 15.000 kwt/vuosi Vesi kulutuksen mukaan, on ollut n. 150€/vuosi
Kiinteistövero
652,92 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Wästergård
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Päätalo ja aitta ovat rakennetut täydestä hirrestä.
Kattotyyppi
Harjakatto huopakatteella
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 080 m²
Kaavoitustiedot
Lupa mahdolliseen lisärakentamiseen haetaan kunnan rakennusvalvonnasta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Autolla perille. Helsingistä matkaa n. 230 km. Turusta matkaa n. 60 km. Paikka sijaitsee Saariston Rengastien varrella, lyhyt matka Iniön lautalle tai Kustavin keskustan lähistöltä Vartsalan lautalle, josta 2:n lauttayhteyden päässä olet jo Ahvenanmaalla.
Kuntotutkimus
2021 Suoraa-Kuntotarkastus, Mika Salminen
Lämmitys
Muu, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähköpatterit lisäksi tarvittaessa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulon hurmaavaa lasiverantaa ympäröi kauniit ruutuikkunat, seinät ovat maalatut ja lattia on leveää lankkua.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon makuuhuoneiden seinät on maalatut. Lattiat leveää lankkua. Aitan makuuhuoneiden seinät ovat hirttä. Lattiat leveää lankkua.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen mahtuu sohva, nojatuolit, sohvapöytä sekä sivupöytiä. Olohuoneen keskiössä on kahteen suuntaan avautuva lasiovinen takka. TV-nurkkauksessa on nojatuolit ja sivupöydät. Lattiat ovat leveää lankkua, seinät puulistoin koristellut ja maalatut.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä