Vartsalantie 118, Vartsalan saari, Kustavi●7h+2xkeittiö+2xsauna+liiketila

Kustavin Vartsalan saarella sijaitseva Vartsalan vanha koulu ei ole vain kiinteistö – tämä on tunnelmaa, muistoja ja mahdollisuuksia täynnä oleva kokonaisuus. Tämä on niitä paikkoja, joihin tullaan kerran ja joita ei ikinä unohdeta. Tämä paikka vie kertakaikkiaan sydämen mennessään.

Vuonna 1954 rakennettu koulurakennus on palvellut alkuperäisessä tehtävässään aina vuoteen 1972 saakka, ja vuosina 2005–2022 sitä on kunnostettu mittavasti. Nyt tämä ainutlaatuinen kokonaisuus odottaa uusia omistajia ja tekijää, joka näkee paikan potentiaalin ja haluaa luoda tänne jotain omaa, elävää ja merkityksellistä tai muuttaa kenties asumaan saariston rauhaan.

Neliöitä tässä kokonaisuudessa on runsaasti ja tilaa liiketoiminnan pyörittämiseen on monipuolisesti. Rakennuksen keskiosassa sijaitsevaa kahvilatilaa ympäröivät kaksi erillistä asuinhuoneistoa talon molemmissa päädyissä. Toinen asunnoista on kunnostettu viihtyisäksi kodiksi, jossa on tilaa, valoa ja ihanat tunnelmalliset lautalattiat. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö, josta löytyy ihana ja tunnelmallinen puuhella. Olohuoneita on peräti kaksi, arkiolohuone toimii hyvin vaikka työtilana ja isompi olohuone ja löytyy muutaman portaan päässä sanamalta tasolta kuin kahvilatilan sali. Tarvittaessa tämän tilan voi ottaa myös kahvilan käyttöön. Toinen kodeista on toiminut vuokrakäytössä ja sieltä löytyykin makuupaikat jopa 12 henkilölle. Kellaritiloista löytyvät saunatilat molemmilta puolilta ja kodinhoitoon tarvittavat tilat löytyvät varsinaisen kodin alakerrasta.

Meren läheisyys tuo oman lisäarvonsa. Rantaan on ruopattu veneväylä ja laituripaikkoja löytyy 10 veneelle. Tänne on helppo poiketa myös Ströömiltä käsin. Viihtyisä piha on ihanan suojaisa ja aurinkoinen koko päivän ja jokainen täällä piipahtanut muistaa ihanan rauhan ja linnunlaulun. Tilat tarjoavat erinomaiset puitteet yrittäjälle! Valmiina on upeat tilat kahvila- ja myymälätoimintaan ja tilava suurtalouskeittiö tarjoaa hyvät puitteet ravintolatoiminnan pyörittämiseen. Alakerrassa sijaitsee myös tilava kynttiläpaja, jonka toiminta on myös mahdollista ostaa ja jatkaa toimintaa sellaisenaan tai tilasta voi tarvittaessa tehdä myös vaikka tunnelmallisen ravintolan tai tapahtumatilan.

Tämä on kokonaisuus, jossa yhdistyvät historia, meri, yrittämisen mahdollisuudet ja kodin lämpö. Ehkä sinä olet juuri se, joka kirjoittaa tämän paikan seuraavan luvun. Parhaiten pääset tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen sopimalla kanssani yksityisesittelyn!

Lisätiedot ja esittelyt:

Maria Kuivinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM maria@kuivinenlkv.fi 0445746727

Suunnitteletko oman kotisi myyntiä? Ota yhteyttä ja varaa minulta maksuton arviokäynti – saat samalla ajankohtaisen näkemyksen alueesi tämänhetkisestä markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.