192 000 €138 m²

Kivimaantie 11, Keskusta, KustaviAsunto A: 1mh+k+oh+th+kph+s+ullakko+2*erill.wc. Asunto B: 1h+k+kph/wc+ullakko

Myyntihinta
192 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1810
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kustavi

Kahden asunnon talo Kustavin keskustasta

Kustavin keskustassa sijaitseva idyllinen talo kutsuu sinut tutustumaan historiaan ja moderniin asumiseen yhdistyvään kokonaisuuteen. Tämä vuonna 1810 valmistunut ja 1980- luvulla peruskorjattu talo tarjoaa kaksi erillistä asuntoa, jotka sopivat mainiosti esimerkiksi suuremmalle perheelle tai yrittäjälle, joka haluaa yhdistää kodin ja yrittäjyyden eri tiloissa, mutta samassa rakennuksessa tai vaihtoehtoisesti naapurikiinteistön ravintolassa, joka on myös myynnissä.

Talon pääasunnossa (isompi) on keittiö, ruokailutila ja olohuone/takkahuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, unohtamatta puuliettä. Alakerrassa on makuuhuone ja ullakolle on rakennettu lisätilaa. Asunnossa on myös oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.

Toinen asunto on kompaktimpi, mutta tarjoaa silti kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten hyvän keittiön ja kylpyhuoneen. Ullakkolla on hyvin tilaa makuuhuonekäyttöön tai työtilana. Tämä pienempi asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja remontoitu hiljattain.

Talon pihapiiri on viihtyisä ja länteen avautuva terassi kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta. Tilava tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai vaikkapa lasten leikkeihin.

Sijainti Kustavin keskustassa takaa palveluiden läheisyyden, mutta samalla rauhallisen asuinympäristön. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat historiaa, tilaa ja mahdollisuuksia muokata kodista juuri oman näköisensä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

HUOM! Viereinen kiinteistö myös myynnissä. Tontilla mm.ravintolarakennus. Mahdollisuus ostaa itselle koti sekä ravintolatilat.

https://remax.fi/kohde/Kustavi/keskusta/omakotitalo/80485122/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivimaantie 11, 23360 Kustavi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80485119
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 692 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 138 m² ja kerrosala 167 m². Oikeanpuoleinen asunto kerrosalaltaan rakennuslupapiirustusten mukaan 1-kerros 60 m² ja ullakko 16 m².
Huoneiston kokoonpano
Asunto A: 1mh+k+oh+th+kph+s+ullakko+2*erill.wc. Asunto B: 1h+k+kph/wc+ullakko
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone ja jääkaappi. Liesi: Puuhella ja keraaminen liesi. B-asunnossa: jääkaappi, pakastin, keraaminenliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikro. Seinät maalattu, lattia lauta.
Terassin kuvaus
Terassi länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: A-asunnon pesuhuone remontoitu 2018. B-asunnon pesuhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakeli ja varustus: wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, sähköpatteri. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: A-asunnossa toinen wc ullakolla. Kyseissä wc:ssä wc-istuin, pesuallas ja peili.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna A-asunnossa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
304-410-5-54
Postitoimipaikka
Kustavi
Tietoliikennepalvelut
DNA, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
192 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 243 796 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä on kulunut 2025 vuonna 18 700 kWh. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Kustavin kunta vastaa yksityistalouksien jätehuollon järjestämisestä kunnan alueella. Jätehuoltoviranomaisena toimii Kustavin kunnan rakennuslautakunta. Vuoden 2026 jätehuoltomaksu vakituisesti asutut kiinteistöt 220 €/vuosi. Vesimaksut hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 143 € puoliksi (ostaja/myyjä).
Kiinteistövero
145,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1810
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1810
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 692 m²
Kaavoitustiedot
AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Kiinteistö on sr-2 suojelumerkinnällä. Lisätietoja Kustavin kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Rakennusoikeus
423 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kustavin kunta.
Rasitteet ja oikeudet
1) Venevalkama Rekisteröintipvm: 12.12.2007 Voimaantulopvm: 21.1.1930 Arkistoviite: 10:29 Oikeutettu: 304-410-5-54 Vähämaa Rasitetut: 304-410-1-0 Pietilä, 304-410-3-34 (X) NISSILÄ 2) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 12.12.2007 Voimaantulopvm: 21.1.1930 Arkistoviite: 10:29 Oikeutettu: 304-410-5-54 Vähämaa Rasitetut: 304-410-1-0 Pietilä, 304-410-3-34 (X) NISSILÄ 3) Polku Rekisteröintipvm: 12.12.2007 Voimaantulopvm: 21.1.1930 Arkistoviite: 10:29 Oikeutettu: 304-410-5-54 Vähämaa Rasitetut: 304-410-1-0 Pietilä, 304-410-3-34 (X) NISSILÄ
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Asunto B kaksi ilmalämpöpumppua ja takka sekä sähköpatterit eteisessä ja kph:ssa. Asunto 2 Sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu sekä takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja paneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen varusteet
B-asunnossa lattia lautaa ja seinät maalattu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Paneeli ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja umpisäiliö. Lisätietoja: 5 kuution jätevesäiliö wc-jätevesille. Säiliöstä jätevedet pumpataan kunnan viemäriverkostoon.