215 000 €73 m²

Lehtoniementie 130, Lehtoniemi, Kuopio3h+kt+s

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

LETS`S BO IT!

Uudenveroinen kolmio loistavalla sijainnilla Lehtoniemessä!

Tervetuloa kotiin, jossa pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja jokainen yksityiskohta on suunniteltu hyvällä maulla. Valoisat, modernit tilat ja huolella valitut pintamateriaalit luovat tyylikkään ja rauhallisen tunnelman. Keittiön ja olohuoneen yhteinen tila on juuri tätä päivää ja lisäksi iso lasitettu parveke toimii oivallisena lisähuoneena lähes ympäri vuoden.

Makuuhuone on tilava ja raikkaan valkoinen. Tämä makuuhuone sijaitsee kerrostalon rauhallisemmalla puolella, joten täällä nukkuu herkempiunisempikin hyviä unia.

Kylpyhuoneeseen on valittu upeat ja tyylikkäät harmaasävyiset ja isokokoiset laatat, joka luo kylpyhuoneeseen upean tunnelman. Saunan lauteet ja seinäpaneelit ovat lämpökäsitelty haapaa, joka jatkaa kylpyhuoneen laatutasoa. Pilarikiukaan tarjoamassa ihanan kosteissa löylyissä unohtuu arjen kiireet ja voit vaan nauttia ja rentoutua. Halutessasi voit piipahtaa vilvoittelemassa omalla lasitetulla parvekkeella.

Uuden ajan kerrostalokoti on osa vuonna 2022 valmistunutta tyylikästä ja energiatehokasta taloyhtiötä. Maalämpöä hyödyntävänä kerrostaloyhtiönä se luo uutta suuntaa vastuulliselle ja kestävälle asumiselle. Taloyhtiön piha-alueelta löytyy grillikatos, jossa on mukava nauttia kesähetkiä ja lapset viihtyvät mukavasti hiekkalaatikolla leikkien.

Tämä koti sijaitsee Lehtoniemessä, joka on suosittu asuinalue. Kotiovelta on vain noin 5 kilometrin matka kaupungin keskustaan, jonne matka taittuu maan kauneimmaksi tieksi tituleerattua Saaristokatua pitkin. Julkinen liikenne kulkee Lehtoniementietä pitkin ja lähin pysäkki on vain muutaman askeleen päässä. Alueelta löytyy runsaasti ulkoilureittejä niin kävelyyn, pyöräilyyn kuin hiihtoonkin. Palvelut, kuten ruokakauppa, koulu ja päiväkodit, ovat lähellä.

Autolle on mahdollisuus ostaa sähköpistokepaikka erillisenä osakkeena hintaan 3.500 €.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Sovi yksityisnäyttö Rikulta.

Riku Niemelä 040 534 9236 riku.niemela@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Lehtoniementie 130, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
20005441
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormilla. Topi keittiöt
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. Kylpyhuonelaatta: LPC Betoni lasitettu porcelanato 30 x 60
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Rakennus valmistunut 2022, korjaustarvetta ei ole.
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lämpökäsitelty haapa. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
72 491,91 €
Neliöhinta
2 945,21 € / m²
Velkaosuus
142 508,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
292 € / kk
Pääomavastike
1 106,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 398,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike as (€/m2/kk) 4€
Hoitovastike at (€/osake/kk) 0,4€
Hoitovastike ap ja ak (€/osake/kk) 0,4€
Pääonavastike, rakennuslaina (€/osake/kk) 1,3€
Vesimaksuennakko (€/hlö/kk) 20€
Mediavastike (€/kk) 6,14€

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,14 € / kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, autopaikan vastike 20€/kk (0,4 €/osake/kk). Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kuikkalehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu. Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
2 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Isarvo Oy, Kari Leskinen, 0400 153 254, kari.leskinen@isarvo.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki kaavaosasto.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
12348 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa autolle sähköpistokepaikka erillisenä osakkeena hintaan 3.500 €.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot.