215 000 €73 m²

Lehtoniementie 130 A, Lehtoniemi, Kuopio3h+kt+s

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

LETS`S BO IT!

Uudenveroinen kolmio loistavalla sijainnilla Lehtoniemessä!

Tervetuloa kotiin, jossa pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja jokainen yksityiskohta on suunniteltu hyvällä maulla. Valoisat, modernit tilat ja huolella valitut pintamateriaalit luovat tyylikkään ja rauhallisen tunnelman. Keittiön ja olohuoneen yhteinen tila on juuri tätä päivää ja lisäksi iso lasitettu parveke toimii oivallisena lisähuoneena lähes ympäri vuoden.

Makuuhuone on tilava ja raikkaan valkoinen. Tämä makuuhuone sijaitsee kerrostalon rauhallisemmalla puolella, joten täällä nukkuu herkempiunisempikin hyviä unia.

Kylpyhuoneeseen on valittu upeat ja tyylikkäät harmaasävyiset ja isokokoiset laatat, joka luo kylpyhuoneeseen upean tunnelman. Saunan lauteet ja seinäpaneelit ovat lämpökäsitelty haapaa, joka jatkaa kylpyhuoneen laatutasoa. Pilarikiukaan tarjoamassa ihanan kosteissa löylyissä unohtuu arjen kiireet ja voit vaan nauttia ja rentoutua. Halutessasi voit piipahtaa vilvoittelemassa omalla lasitetulla parvekkeella.

Uuden ajan kerrostalokoti on osa vuonna 2022 valmistunutta tyylikästä ja energiatehokasta taloyhtiötä. Maalämpöä hyödyntävänä kerrostaloyhtiönä se luo uutta suuntaa vastuulliselle ja kestävälle asumiselle. Taloyhtiön piha-alueelta löytyy grillikatos, jossa on mukava nauttia kesähetkiä ja lapset viihtyvät mukavasti hiekkalaatikolla leikkien.

Tämä koti sijaitsee Lehtoniemessä, joka on suosittu asuinalue. Kotiovelta on vain noin 5 kilometrin matka kaupungin keskustaan, jonne matka taittuu maan kauneimmaksi tieksi tituleerattua Saaristokatua pitkin. Julkinen liikenne kulkee Lehtoniementietä pitkin ja lähin pysäkki on vain muutaman askeleen päässä. Alueelta löytyy runsaasti ulkoilureittejä niin kävelyyn, pyöräilyyn kuin hiihtoonkin. Palvelut, kuten ruokakauppa, koulu ja päiväkodit, ovat lähellä.

Autolle on mahdollisuus ostaa sähköpistokepaikka erillisenä osakkeena hintaan 3.500 €.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Sovi yksityisnäyttö Rikulta.

Riku Niemelä 040 534 9236 riku.niemela@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Lehtoniementie 130 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
20005441
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Topi keittiöt
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuonelaatta: LPC Betoni lasitettu porcelanato 30 x 60. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Rakennus valmistunut 2022, korjaustarvetta ei ole.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus valmistunut 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lämpökäsitelty haapa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
72 491,91 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 945,21 € / m²
Velkaosuus
142 508,09 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
292 € / kk
Pääomavastike
1 106,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 398,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike as (€/m2/kk) 4€
Hoitovastike at (€/osake/kk) 0,4€
Hoitovastike ap ja ak (€/osake/kk) 0,4€
Pääonavastike, rakennuslaina (€/osake/kk) 1,3€
Vesimaksuennakko (€/hlö/kk) 20€
Mediavastike (€/kk) 6,14€

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, autopaikan vastike 20€/kk (0,4 €/osake/kk). Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: 10 § Lunastuslauseke Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 18241-20310 (autotalli-/autokatos- /autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. Lunastukseen sovelletaan seuraavaa: 1) Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja, b) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2. luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso, c) osake on saatu testamentin tai avio-oikeuden tai avioehdon perusteella tai osake annetaan lahjaksi, d) osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä, e) saanto perustuu sulautumiseen tai jakautumiseen. Muilta osin lunastusmenettelyssä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kuikkalehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 13.8.2030 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 200 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isarvo Oy, Kari Leskinen, 0400 153 254, kari.leskinen@isarvo.fi.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki kaavaosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
12348 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 25. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Vaatehuone: lattia: vinyyli, seinät: maalattu. Kaapistot kuuluu kauppaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.