59 500 €43 m²

Rosokuja 1 E, Neulamäki, Kuopio2 h, kk, kph/wc, s, parveke

Velaton hinta
59 500 €
Hoitovastike
203,50 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

Tyydyttäväkuntoinen saunallinen kaksio rauhallisella Neulamäen asuinalueella. Huoneisto sijaitsee kolmikerroksisen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Läpitalon pohjaratkaisu tekee asunnosta valoisan ja viihtyisän.

Olohuone yhdistyy keittokomeroon muodostaen toimivan oleskelutilan, josta on käynti parvekkeelle. Makuuhuone on tilava, ja oma sauna lisää asumismukavuutta.

Neulamäki tarjoaa sujuvan arjen: lähikauppa ja muut peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kuopion keskustaan ja Savilahden kampusalueelle sekä Yliopiston sairaalaan on hyvät liikenneyhteydet.

Huoneisto on vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokrakohdetta.

Perustiedot

Sijainti
Rosokuja 1 E, 70150 Kuopio
Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
20457773
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
4 746 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kph/wc, s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Peruskuntoinen keittokomero, jossa alkuperäiset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäinen, peruskuntoinen kylpyhuone. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, E-rapussa on tiedossa yhdessä huoneistossa oleva painuneen viemäriputken korjaustarve, parveke/julkisivuremontti, kuntoarvio ja pts, perustusten perusparannus, piharemontti ja sähköautolatausinfran valmius.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 palovaroittimet, uusittiin ikkunat ja parvekeovet, varastonovet ja poistoilmanvaihtokoneet ja toteutettiin poistoilmanvaihdon säätö, 2024 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, poistoilmanvaihtokoneiden uusinta, IV-säätö, märkätilakartoitus, 2023 sähköautolatausinfran kartoitus, 2019 ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, viemäreiden huuhtelu, 2016 katon kuntokartoitus, 2014 lukitusten uusiminen, 2012 ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, 2011 kattovarusteet uusittu, autonlämmityspistorasiat uusittu, 2009 lämpökeskus uusittu, 2005 ilmanvaihtojärjestelmän huolto, 2004 porrashuoneiden maalaus, 2003 puuovien ja ikkunoiden maalaus, 2002 ulkopuolen metallirakenteiden huoltomaalaus, 2001 termostaattiventtiilit asennettu, lämpöverkon muoviset joustinputket poistettu, 1998 huoneistokohtaiset vesimittarit, 1995 ulko-ovien sähkölukot asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 700 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 500 €
Myyntihinta
55 409,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 383,72 € / m²
Velkaosuus
4 090,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
203,50 € / kk
Pääomavastike
55,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10 €/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kaarnakallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 10.03.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 746 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio Aku Kaipainen 0442882513 aku.kaipainen@kuopiontalokeskus.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2045
Tontin vuokra
3024.81 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone yhteydessä keittokomeroon. Parvekkeelle on käynti olohuoneen ja keittokomeron välisestä tilasta.