54 000 €45 m²

Tapionkatu 4 A, Männistö, Kuopio2 h+k

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
260,40 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Erinomainen sijainti, taloyhtiö omalla tontilla, hyväpohjainen viihtyisä koti.

Sijainti Tapionkadulla Männistössä on erinomainen. Lähipalveluina mm. kauppa ja apteekki, hyvät liikenneyhteydet, keskusta ja keskustan palvelut vaivattomasti kävelyetäisyydellä, kuin myös upea Sataman alue.

12 asunnon kaksikerroksinen taloyhtiö omalla tontilla.

Nyt myyntiin avattu viihtyisä ja kaunis koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, yhden kerroksen verran rappuja, talon kulmassa ja ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan, joten valoa riittää. Näkymät ovat vehreät ja suojaisat, ei ikkunanaapureita. Pohjaratkaisu on perinteinen, hyvä ja selkeä; eteisestä käynti kylpyhuoneeseen ja olohuoneeseen, josta käynti keittiöön ja makuuhuoneeseen.

Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin ja on tällä hetkellä vuokrattu.

Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen paikan päällä: Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598

Perustiedot

Sijainti
Tapionkatu 4 A, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
21568392
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 290,9 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Päätyhuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan. Kauniit puistomaiset näkymät, ei ikkunanaapureita.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Salaojien tarkastus 2026-2027 Julkisivujen maalaus 2026-2027 Katon kuntoa seurataan vuosittain 2026-2030 LVV-kuntokartoituksen tulosten mukaan käyttövesiremontin ajankohtaa tarkastellaan 2026-2027 Viemäriverkoston ja käyttövesilinjan tarkastus (kuvaus + huuhtelu) 2026-2027 Katon turvatuotteiden uusiminen 2026-2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Kuivaushuoneen sähköjenmuutos ja kuvaimen uusiminen 2024 A 3 huoneistoon pyykinpesukone 2023 Kylmäkellarin muutos varastotilaksi 2022 Kerrostaso-ovien uusiminen 2022 Lukituksen uusiminen 2019 Autotallien nosto-ovien uusiminen 2019 Pihan uudelleen asfaltointi ja kallistuksien korjaus 2019 Vesikaton huolto/korjaustöitä 2019 Jätekatoksen kunnostus 2019 Kattoikkunoiden uusiminen 2017 Viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus 2016 Saunan kunnostusta + uusi kiuas (sähkö) 2016 Viemäripinnoitusten suunnittelu 2014 Talonmiehen asunnon remontointi 2013 Kylmiön kunnostusta 2013 Sadevesirännien uusiminen 2011 Lisäeristys yläpohjaan 2011 Yhteisten tilojen kunnostusta 2011 Termostaattien vaihto 2010 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljylämmityksestä kaukolämpöön 1998 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996 Termostaattiventtiilien uusiminen 1996 Linjasäätöventtiilien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Männistön palvelut: mm. kauppa ja apteekki
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
54 000 €
Neliöhinta
1 200 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
260,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistoa koskee julkisivumaalauksen hankeosuus 1.340,46 euroa, joka maksetaan kolmessa osassa, erän suuruus 434,82 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapionkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 290,9 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huolto Trio Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo) Arvi Haatainen, puh. 010 341 4457 Puijonkatu 25, 70100 Kuopio
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, puh. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.