Puijonsarventie 12, Julkula, Kuopio●4h+takkah+k+khh+kph+s+2wc

Persoonallinen ja hyvin pidetty omakotitalo omalla puutarhatontilla Julkulassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja persoonalliseen omakotitaloon suositulla Julkulan asuinalueella. 1980-luvulla rakennettu koti tarjoaa toimivat tilat perheasumiseen sekä rauhallisen ympäristön omalla puutarhatontilla.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone, keittiö ja ruokailutila, joissa on runsaasti tilaa yhdessäoloon. Tunnelmallinen ja persoonallinen takkahuone kutsuu viettämään iltaa takkatulen ääreen, ja leivinuuni tuo lisää lämpöä sekä kodikasta tunnelmaa. Talossa on kolme makuuhuonetta, kodinhoitotila, kylpyhuone/wc, sauna sekä erillinen wc, joten arki sujuu vaivattomasti myös isommalla perheellä.

Taloa on hoidettu vuosien varrella huolellisesti, ja siihen on tehty merkittäviä kunnostuksia. Kylpyhuoneen lattia on uusittu 2000-luvulla, ilmalämmityskone vuonna 2016, vesikatto vuonna 2021, lämminvesivaraaja vuonna 2023 sekä käyttövesiputket vuonna 2024. Ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu vuonna 2023, ja tulisijat sekä hormi on nuohottu vuosittain. Kohteeseen on lisäksi tehty kuntotarkastus kesäkuussa 2026.

Säilytys- ja harrastetilaa löytyy reilusti hyvän kokoisen autotallin ja varaston ansiosta.

Sijainti on erinomainen. Lähikauppa sijaitsee kävelymatkan päässä, ja Julkulan uimaranta sekä monipuoliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Alueella on myös sujuvat julkiset liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta helppoa.

Tässä kodissa yhdistyvät persoonallinen arkkitehtuuri, viihtyisät tilat ja vuosien aikana tehdyt tärkeät perusparannukset. Tule tutustumaan – ehkä löydät tästä uuden kotisi.

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi