175 000 €47,5 m²

Taivaanpankontie 10 BA, Puijonlaakso, Kuopio2h,kt,s

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
228 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

LET`S BO IT!

Olisiko tämä vuonna 2018 valmistunut koti sinun unelmiesi cityasunto?

Kauniin kaksion sisustus on yhdistelmä raikkautta ja valoisuutta; vaaleat sisustuspinnat on helppo sisustaa mieleisekseen ja parvekkeelle avautuvat ikkunapinnat tuovat runsaasti valoa tilaan. Pohjaratkaisu on nykyaikaisesti erinomainen ja yhtenäinen keittiö-olohuonetila luo avaraa tunnelmaa kotiin. Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi hyvin myös esimerkiksi pieni työpiste ja vaatehuoneessa saat arjen tavarat järjestykseen. Lisätilan tuntua tuo iso lasitettu parveke.

Omalle autolle on mahdollista ostaa autopaikka (halutessa 2 kpl) erillisenä osakkeena, mh. 6000 euroa / kpl..

Uutta vastaava taloyhtiö tarjoaa huolettomia asumisvuosia jopa vuosikymmeniksi eteenpäin. Puijonlaakso on arvostettu asuinalue ja uusi rakennuskanta tuo alueelle monipuolisuutta ja idyllisyyttä - siis sopiva yhdistelmä uutta ja vanhaa. Sijainti on ihanteellinen, mikäli työmatkasi suuntautuu tiedelaaksoon, yliopistolle tai KYS:aan. Maan kuulut Puijon ulkoilualueet sekä monipuolinen palveluvalikoima ovat myös kaikki ihan ulottuvillasi. Nähdään Puijonlaaksossa!

Perustiedot

Sijainti
Taivaanpankontie 10 BA, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
21715737
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 854 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kivikomposiitti tasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtaiset varastot, Ulkoiluvälinevarasto, Pyykinkuivaushuone,
Väestönsuoja: 84, 4 m2 / 112 hlöä
Näkymät
Esteetön näkymä KYS:lle ja yliopistolle päin.
Tulevat remontit
Taloyhtiön palkkaama valvonta jälkitarkastuksia varten Savon kunto&kosteus Oy/Ins.toimisto Markku Jänis Ky / Käynnissä Vedenkäsittelylaitteen selvitys/hankinta (suositeltu) Huoneistojen palovaroittimien uusinta keskitetysti arviolta 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - Mankelin hankinta 2019 - Kiinteistön lukituksen uusiminen Kokonaisuudessaan (takuutyö) 2020 - Automaatiokeskus uusittu lämmönjakohuoneeseen 2020 - Autojen sähköautolatausselvitys 2021 - Käytävien huoltomaalaus tarpeen kartoitus ja huoltomaalaus 2024 - Parvekelasituksien kuntotarkastus ja kiireelliset huoltokorjaukset 2024 (balkonser) - Ilmastointijärjestelmän puyhdistus ja säätö 2025 - Parvekelasien kuntokartoituksen 2024 loput huoltokorjaukset suoritettu 2025 - Rakennusautomaatiojärjestelmänala-aseman uusinta 2025 - 14.7.2018 poikkeuksellisen kovan sadekuuron aiheuttamana sadevesiviemärin tarkastusluukku/korkki on pohjakerroksessa irronnut. Korjaustyöt on suoritettu. Vahinko on korvattu kiinteistövakuutuksesta. 23.6.2021 Kovan sadekuuron, johdosta pohjakerroksessa sadevesiviemärin liitos särkyi kovan paineen vuoksi ja tulvi alakerran tiloihin. Kuopion Kosteusmittaus Oy:n raportti 28.6.2021 on liitteenä. Taloyhtiön hallitus neuvottelee korjauksista sekä aikataulusta KVR-urakoitsijan Ncc:n kanssa heinäkuun aikana, jolloin korjausaikataulu ja mahdolliset kustannukset ovat tiedossa tarkemmin. Taloyhtiölle ei aiheutunut korjauskustannuksia. A51 märkätilakorjaus. Katso kunnossapitotarveselvitys (liite).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Makuhuoneessa erikseen iso vaatekaappi, josta sovittava erikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
3 684,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
228 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastike 4,80€/m2/kk
Autopaikkavastike 24€/kk
Kylmävesi (tasaus)5,60€m3
Lämminvesi (tasaus) 12,60€/m3
Vesivastike-ennakko 20€/hlö/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
24.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: AsOYL 3 luvun 7 §:n 2 mom. mukaisesti; Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 0,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijonhaltija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 854 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion huoltotrio Oy
Isännöinti
Retta Kuopio Janne Koivisto 044 057 8116
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Katso kunnossapitotarveselvitys (liite). Parvekelasien tarkistus 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
32407.4 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 15. autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 6872. Muiden huoneistojen osakemäärä 900. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistokohtaiset varastot, Ulkoiluvälinevarasto, Pyykinkuivaushuone, Väestönsuoja: 84, 4 m2 / 112 hlöä Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.