134 500 €57,5 m²

Ahkiotie 2 A, Puijonlaakso, Kuopio2 h, avok, kph/wc, s, lasittu parveke

Velaton hinta
134 500 €
Hoitovastike
258,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Tämä ylimmän kerroksen kauniisti, tyylikkäästi ja ajattomasti remontoitu saunallinen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin.

Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja moderni avokeittiö, jotka luovat viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan. Asumismukavuutta täydentävät oma sauna ja tilava lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit ja avarat luontonäkymät.

Puijonlaakso on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, jossa kaikki arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Puijon ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja Kuopion keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla. Myös Kuopion yliopistollinen sairaala ja yliopisto sijaitsevat lähellä.

Perustiedot

Sijainti
Ahkiotie 2 A, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
9629331
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
4 461 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, kph/wc, s, lasittu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2025. Kaunis vaalea mosaiikkiparketti ja maalatut seinäpinnat. Tasot ja välitila laminaattia. Keittiön kodinkoneet: integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, induktiotaso, mikro ja viinikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinäkaakelit maalattu ja kalusteet uusittu vuonna 2026. Laattalattiat. Varusteet: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Lämpökeskussaneeraus ja lämpötilojen tasapainotus. Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja.
Tehdyt remontit
Keittiön ja olohuoneen välisen kevyen väliseinän poisto. TALOYHTIÖSSÄ: Porrashuoneiden maalaus -01, lämpökeskuslaitteisto -02, tuulikaapin muutostyö -04, parvekkeiden kunnostus -05-06, katon pinnoitteen uusinta -06, Iv-hormien puhdistus ja säätötyöt -09, ilmanvaihtokoneen uusinta -12, pesutuvan remontti, piha-alueen valaistuksen parannus -13, pyykinpesukoneen uusinta -14, piha-alueen kunnostus -15, lukitusten uusinta (Abloy Sento) -17, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -19, kameravalvonnan asentaminen, viemäreiden puhdistus ja kuvaus, jätekatoksen kunnostaminen -20, hissin uusiminen -22, vedenpuhdistusjärjestelmä (käyttövesi), vedenpuhdistusjärjestelmä (lämmitys) -23, kuivaushuoneen puhallin, Iv-koneen uusinta ja hormien tarkastus, palovaroittimien uusinta -24, parvekkeiden huoltokorjaus -25.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Puijonlaakson ostoskeskuksen monipuoliset palvelut (mm. kaupat, apteekki, kirjasto, pitseria, kahvila) n. 1,2 km päässä. Kuopion yliopistollinen sairaala n. 1,8 km ja pääterveysasema n. 3,2 km. Koulut: Rajalan koulu (luokat 1-6) n. 1 km, Hatsalan klassillinen koulu (luokat 7-9) n. 2 km. Itä-Suomen yliopisto n. 1,9 km. Päiväkoti: Puijonlaakson päiväkoti n. 1 km, Sinikellon päiväkoti n. 1,2 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylpyhuoneen naulakot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhokiskot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
134 500 €
Myyntihinta
132 829,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 339,13 € / m²
Velkaosuus
1 670,10 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Parvekkeiden korjaus

Vastikkeet

Hoitovastike
258,75 € / kk
Pääomavastike
45,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
13.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämminvesi 12,00 €/m3 ja kylmävesi 5,85 €/m3. Yhtiön autotallivuokra 35 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ahkiotie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 18.03.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 461 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Kuopio Väliköntie 8 b 70700 Kuopio
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio Jari Rytkönen p. 050 4084555
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunkin, tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
4532.23 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 18. sähköpistokkeita: 15. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kylmälaite ei käytössä.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia ja maalatut seinät. Liukuovikaapisto. Näkymät Puijon tornille.
Olohuoneen varusteet
Kaunis vaalea mosaiikkiparketti ja maalatut seinäpinnat. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.