110 000 €42 m²

Puijonkatu 39 B, Keskusta, Kuopio2h,kk

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kuopion keskustan ytimessä sinua odottaa valoisa kaksio, jonka ikkunoista avautuvat avarat kaupunkimaisemat aina Kallavedelle saakka.

Kuudennen kerroksen sijainti tuo kotiin ilmavaa tunnelmaa ja upeat näkymät ylle kaupungin. Sisätiloissa vallitsee raikas, skandinaavinen henki: vaaleat pinnat luovat harmonisen ja rauhallisen kokonaisuuden. Vuonna 2020 uusittu kaunis keittiö on varusteltu muun muassa induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella. Kylpyhuone on kauttaaltaan uudistettu putkiremontin yhteydessä. Korkealta avautuva avoin kaupunkinäkymä kruunaa asumisen ja tuo jokaiseen päivään pientä ylellisyyttä.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja suurimpia peruskorjauksia on toteutettu kuten LVIS-saneeraus, hissit ja vesikattosaneeraus. Sijainti Kuopion keskustassa on omaa luokkaansa: kaupungin palvelut, kahvilat ja kaupat löytyvät kävelymatkan päästä, ja hyvät liikenneyhteydet ovat äärellä ja tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti on valmis ottamaan uuden asukkaansa vastaan heti.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka voi olla juuri sinun seuraava osoitteesi.

Perustiedot

Sijainti
Puijonkatu 39 B, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21131217
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 054 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. uunimikro-yhdistelmä, induktioliesi, astianpesukone integroitu.
Keittiö uusittu 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu LVIS remontin yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Avarat kaupunkimaisemat Kallavelle asti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Porraskäytävän sisääntulokerroksen maalaus, piha-alueen pohjustus ja asfaltointi, huoneistojen ulko-ovien uusinta desibelioviksi, elementtisaumojen korjaus. Kts. kunnossapitotarveselvitys Taloyhtiöllä on selvitys käynnissä maapohjan painaumista ja tulevista korjauksista ei ole vielä korjaustapaa eikä hinta-arviota.
Tehdyt remontit
Keittiö ja lattiat uusittu, seinät maalattu 2020 TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunoiden uusinta, julkisivujen kunnostus 1997, pohjaviemärin uusinta 2001, autolämmityspistokkeet uusittu 2001, sokkelin korjausta ja pihakannen vesieristys 2003, liikehuoneistosiiven julkisivumaalaus 2003, katon korjauksia 2003-2005, hissien peruskorjaus 2004, elementtisaumojen korjaus 2006, IV-kanavien puhdistus, lämmöjakolaitteiston uusinta 2009, kosteusvauriokorjauksia 2009-2011, LVIS-saneeraus (käyttövesiputket, viemärien sukitus, sähköt), ilmanvaihtokoneen uusinta ja IV kanavien puhdistus 2013, kellarikerroksen rakennehalkeamien selvitys 2013, pihakannen ja porttikongin kunnostus 2014-2015, takaovelle johtavan kellarikäytävän maalaus 2015, ullakolla tuuletusviemäreiden eristys 2015, vesikattosaneeraus 2020, liikehuoneistojen lämpötalous ja ulko-ovien uusinta 2023, porraskäytävien ovien uusiminen 2023-2024, saunatilojen peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Kts kunnossapitotarveselvitys
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
106 091,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 619,05 € / m²
Velkaosuus
3 908,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
32,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puijonkatu 39
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
809 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 054 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Retta Oy Marko Launonen marko.launonen@retta.fi 010 2288200
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö saa liiketiloista vuokraa 49200 €/v ja yhtiön omistamasta huoneistosta 8640 €/v.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.