174 500 €67,5 m²

Järvihelmenkatu 11, Lehtoniemi, Kuopio3h+k+s, las.p

Velaton hinta
174 500 €
Hoitovastike
305,10 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Upea kolmio järvimaisemin Kuopion Lehtoniemessä!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnon läheisyys. Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva 67,5-neliöinen kolmio tarjoaa asumisen laatua suositulla Lehtoniemen alueella Kuopiossa. Asunnon sydämenä toimii avokeittiö ja olohuone, josta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät kohti Kallavettä, ja kaakkoissuunta varmistaa, että aurinko hellii kotiasi päivän mittaan.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot säilytystilaa varten. Saunan kiukaan etäohjattavuus tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja mahdollistaa rentoutumisen juuri silloin, kun sinulle sopii. Kylpyhuoneen lattialämmitys viimeistelee miellyttävän asumiskokemuksen.

Asunto Oy Kuopion Sinisimpukka on viihtyisä järvimaisemissa sijaitseva yhtiö, jonka hissi kulkee vaivattomasti suoraan kerroksiin. Käytössäsi on myös huoneistokohtainen varasto ja ulkoiluvälinevarasto. Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa: S-market Keilankanta löytyy noin 600 metrin päästä ja lapsiperheille alue tarjoaa useita päiväkoteja sekä Martti Ahtisaaren koulun läheisyyden.

Sujuva arki on täällä huomioitu myös liikenneyhteyksien osalta, sillä bussipysäkki on lähellä ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta. Yhtiön omalta laiturilta voit hankkia venepaikan tai pulahtaa vilvoittavalle uinnille. Huomioithan, että autokatospaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 7 000 euroa.

Tämä koti etsii uusia asukkaita nauttimaan järvimaisemista ja laadukkaasta asumisesta. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tekemään hyvä ostopäätös!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
34464418
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
2 994 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Kaakko-ilmansuuntana, aurinkoinen parveke Kallavesi-näkymin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Näkymät
kaakko, järvimaisema parvekkeelta
Tulevat remontit
2026 Palovaroittimien uusiminen, 2029 mennessä hissin hälytysjärjestelmän uusiminen, lämmönsäätö.
Tehdyt remontit
Saunaan kiukaaseen asennettu etäohjauslaite. 2017 venelaiturin rakentaminen, 2018 sähköautojen latauspisteiden kartoitus, 2020 porraskäytävien seinien osittainen huoltomaalaus, 2021 autohallin nosto-ovelle kynnyslämmitys yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa, 2022 laiturin muutostyöt, paikat 1-3, 2022 sähköauton latausinfran sähkösuunnittelu yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa, 2023 latausinfra yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa, 2024 ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus ja säätö, 2024 10-vuotistakuutarkastus
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Yhtiöllä laituri, josta mahdollista hankkia venepaikka.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, LED-valaistus. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-market Keilankanta n. 0,6km
Koulu: Martti Ahtisaari n. 0,8km
Päiväkoti: Alueella useita lähietäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
174 500 €
Myyntihinta
174 500 €
Neliöhinta
2 585,19 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
305,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk. vesi/m3/kylmä 5,60€/m3 ja vesi/m3/lämmin 11,85€/m3
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 16,88 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Sinisimpukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen.
Tontin koko
2 994 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy, Tiina Vauhkonen 0442882512
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki, rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Saunassa ja kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
48400 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Myydään erillisinä osakkeina AKP 4, 119615-119694, hintaan 7000€
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, Urheiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Ledinauhavalot.
Lainalaskuri