95 000 €42 m²

Kirkkokatu 37 B, Keskusta, Kuopio2h+k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Loistavalla paikalla sijaitseva keskustakoti.

Keskustassa, Kirkkokatu 37:ssa sijaitsevan LVIS-remontoidun talon hyvä kaksio. Yhtiöllä on tietysti oma tontti. Huoneisto sopii hyvin omaan käyttöön mutta se on myös loistava sijoituskäyttöön. Tilat mahdollistavat huoneiston vuokraamisen esim. kahdelle opiskelijalle. Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta. Vaaleat maalatut seinät, laminaattilattiat. Keittiö on remontoitu aiemmin ja siihen mahtuu pieni pöytä.

Esittelen huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 37 B, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20220234
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 218 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot on uusittu. jääkaappi/pakastin tulee uusia, sähköliesi, aktiivihiilisuodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH on uusittu kokonaan lvis-remontin yhteydessä. 2008-2009. Suihku, lavuaari, peilikaappi, wc. Lavuaarin alla on pyykinpesukone.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone.
Näkymät
Keskustan asuinalueen näkymät.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. aitojen uusinta, toteutus yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2020->
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistössä on uusittu käyttövesi- ja viemäriputket kokonaan ja lämmitysverkosto kellarikerroksessa. Samoin sähkönousukaapelit on uusittu koko kiinteistössä ja kylpyhuoneet on uusittu. Korjaukset on tehty vuosina 2007-2010. Porraskäytävien maalaus 1992. Lämmönjakolaitteiston uusinta 1990-luvulla. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1997. Tontin länsisivu aidan uusinta 1999. Jätekatos ja 2 lisäautopaikan teko sekä autopaikkojen sähköistys 2000. Huoneistojen A25 ja A25 ikkunat huoneistomuutoksen yhteydessä 2001. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2002. Julkisivun ja peltikaton maalaus, kopisteluparvekkeiden kunnostus 2002. Sauna puuosien uusinta sähkötöineen 2003. Kopisteluparvekkeiden ovien uusinta 2003. Pääviemärin tukkeuman aiheuttamat kosteuskorjaukset 2004. Lumiesteiden asennus 2004. Viemärin ja tonttivesijohdon uusinta tonttirajan ja seinälinjan välillä 2004. Huon. B15 kosteusvaurion ja kylpyhuoneen korjaus 2006. Pohjakerroksen putkiston uusinta sekä sauna-ja pesulatilojen kunnostus sisältäen myös salaojaputkiston uusinnan ja sokkelin seinävierustojen vesieristyksen ulkopuolelta 2007. Kirkkokadun päädyssä julkisivun rappauskorjaus 2007. Sadevesikourujen korjaus ikikouru-menetelmällä 2008. Taloyhtiön edustan muutos Käsityökadun puolelta 2008. Kosteusvauriot kahdessa huoneistossa A-portaassa 2008. Kosteusvauriot kahdessa huoneistossa B-portaassa 2009. - Huon. B 13 ja kaksi sen yläpuolista huoneistoa, kylpyhuoneiden käyttöveden ja viemärin putket uusitaan ja kylpyhuoneet uusitaan. Kylmäkellarin jäähdytyskoneen uusinta 2009. LVS-saneeraus 2008-2010: - ks. laajuus 9.10.2009 päivätystä tiedotteesta. - Sisältää myös piha-alueen asfaltoinnin v. 2010. - Huon. A25 pihan puolen edustan terassi uusittu asfaltoinnin jälkeen kesällä 2010. Rappukorjaukset 2012: - irtonainen rappaus poistettu. - Kirkkokadunpuoleisesta päädystä irtonaisten rappausten poisto ja korjaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013. Lämmönjakolaitteiston uusinta 2014. Porraskäytävien kunnostus, kerrostaso-ovien uusinta ja lukitusten uusinta 2015. Pesutuvan lattian kunnostus ja pesukoneen hankinta 2016. Porraskuilujen kaiteiden uusinta/kunnostus, B-rapun ulkoportaiden kunnostus 2018 B-rapun ulkoportaiden kunnostus. Autotallien ovien kunnostus 2019-2020. Ovikatoksen teko A-portaan ulko-ovelle 2019-2020.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Erinomainen sijainti. Soveltuu hyvin sijoitusasunnoksi. Isot remontit tehty. LVIS 2009. Oma tontti. Hyvä pohja. Kaksi vaatehuonetta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
2 261,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
195 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
195 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

VASTIKETIEDOT TARKENNETAAN.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko + mittaritasaus. Vastiketiedot tarkennetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopio Kirkkokatu 37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2007 Energialuokka G.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 218 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellari ja varastokomero, poislukien huoneistot 24,25 ja 26 joiden varastokomerot sijoitetaan varastohuoneistoon A26 sekä poislukien huoneisto 1, jolla ei ole talouskellari-ja varastokomeroa. Sauna, 2 pesu-ja 2 pukuhuonetta, pesutupa, kuivaushuoe, ulkoiluväline- ja polttoainevarastot, kattilahuone ja väestönsuoja jäävät yhtiön välittömään hallintanna ja käytetään yhtiön hyväksi. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaatti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, laatta..