108 000 €77,5 m²

Pietiläntie 21, Hiltulanlahti, Kuopio3h+k+kph+s+wc.

Myyntihinta
108 000 €
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kaupunki
Kuopio

Punainen tupa ja perunamaa – oma kesäkeidas Vehmasmäessä

Haaveiletko maaseudun rauhasta, omasta pihapiiristä ja vanhan ajan tunnelmasta – kuitenkaan tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta? Vehmasmäessä, Hiltulanlahdessa sijaitseva Pietiläntie 21 tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa unelmasi vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta.

Omenapuiden katveessa sijaitseva viihtyisä pihapiiri huokuu maalaisromantiikkaa. Päärakennusta on uudistettu perusteellisesti vuosina 2005–2006, jolloin sitä myös laajennettiin vastaamaan nykyajan asumisen tarpeita. Kodissa on lämminhenkinen olohuone tunnelmallisella pönttöuunilla, ilmalämpöpumppu, kaksi makuuhuonetta sekä toimivat arjen tilat: kodinhoitohuone, wc, suihku ja sauna.

Pihapiiri tarjoaa paljon enemmän kuin pelkän kodin. Tunnelmallinen vanhan ajan pihasauna kutsuu rentoutumaan, grillimaja kokoaa ystävät yhteen kesäiltoina ja kasvihuone tarjoaa mahdollisuuden omiin viljelyunelmiin. Autotalli sekä erilliset nikkarointitilat tekevät kiinteistöstä erinomaisen myös harrastajalle ja tee-se-itse -tekijälle.

Tämä viehättävä kokonaisuus on todellinen kesäkeidas, jossa vuodenaikojen vaihtelu näkyy kauneimmillaan omalla pihalla.

Kiinteistöllä on tällä hetkellä oma kaivo ja saostuskaivot. Ostajan tulee liittää kiinteistö kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon.

Tässä kodissa yhdistyvät maaseudun idylli, vehreä pihapiiri ja sopiva etäisyys kaupungin palveluihin. Tervetuloa ihastumaan – tämä paikka täytyy nähdä paikan päällä!

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Pietiläntie 21, 70870 Kuopio
Kaupunginosa
Hiltulanlahti
Kohdenumero
21258092
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
5 350 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ks. piirustukset.
Kerrosala 98,5 k-m2.
Huoneistoala 77,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on uusittu laajennuksen yhteydessä. Jää-/viileäkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, lavuaari, liesituuletin (suora hormi). Kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on tehty 2005-2006 laajennuksen yhteydessä. Lattialämmitys. Suihku. .
Säilytystilat
Kuvaus: Komerot ja varastot.
Tehdyt remontit
Laajennus 2005-2006. Keittiö 2005-2006. Ilmalämpöpumppu noin 2018. Nuohous vuosittain. Likakaivot tyhjennetty 2 krt/vuosi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät palvelut Matkuksessa, 13 km. Koulut: Alueen koulu. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-435-9-11

Hinta

Myyntihinta
108 000 €
Kiinnitykset
50000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköä on mennyt noin 21 000 kwh/v. Kiinteistövero 154,36 e Kaivojen tyhjennys ja jätemaksu 170 e x 2. Tiemaksu 70-150 e/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Mäntylä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1925
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Rossipohja, puurunko, lautaverhous. puu, hirsi
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 350 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava (297-16031981) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 16.3.1981 Voimaantulopvm: 16.3.1981
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen ja kuisti.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. muovimatto, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, paneli, laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on tunnelmallinen pönttöuuni.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo
Käyttövesi
Ostajan tulee liittää kiinteistö kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon.