134 900 €54 m²

Kanavanranta 7 A, Lehtoniemi, Kuopio2h+kt+s

Velaton hinta
134 900 €
Hoitovastike
253,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Kuopion Lehtoniemessä, rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Vuonna 2014 valmistunut asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa.

Asunnossa on avara olohuone, jossa on kauniit parkettilattiat, ja keittiö, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.

Asunto Oy Kuopion Kanavankaari tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja pesutuvan. Lisäksi taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä, mikä takaa asumismukavuuden myös tulevaisuudessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Lehtoniemessä!

Perustiedot

Sijainti
Kanavanranta 7 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
80516860
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 602 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Paloturva Kunnossapitokorjaus Palovaroittimien uusiminen päätös tehty 2025 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun ulkopuolelle jääneet kunnossapitokorjaukset 2025-2029. Suositeltu 2025 Lämmitysverkostontasapainotus 2025-2026. Suositeltu 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus. Suositeltu 2027
Tehdyt remontit
10-vuotistarkastus 2023 Ulkovaraston ja jätekatoksen huoltomaalaus 2023 IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien tarkastus ja säätö 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
134 900 €
Myyntihinta
87 902,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 498,15 € / m²
Velkaosuus
46 997,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
253,80 € / kk
Pääomavastike
486 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
739,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko 14eur/hlö. Kylmävesimaksu 6eur/m3, lämminvesimaksu 12,25eur/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kanavankaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tomi Makkonen, tomi.makkonen@retta.fi, 010 2288 200
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
14 013,32 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 14. Autohallipaikat: 14.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.