184 900 €67 m²

Kanavanranta 7 A, Lehtoniemi, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
184 900 €
Hoitovastike
314,90 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Tämä valoisa ja moderni kolmio sijaitsee Kuopion halutulla Lehtoniemen alueella, osoitteessa Kanavanranta 7. Vuonna 2014 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista viidennessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa keraaminen liesi ja astianpesukone.

Oman saunan löylyissä rentoudut arjen kiireiden keskellä, ja lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Asunnon lattiat ovat kaunista parkettia, ja kylpyhuone on laatoitettu. Taloyhtiössä on muun muassa kuivaushuone ja pesutupa, jotka helpottavat arkea.

Lehtoniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä, kuten päiväkodit ja koulut. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Kanavanranta 7 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
80514607
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 602 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Paloturva Kunnossapitokorjaus Palovaroittimien uusiminen päätös tehty 2025 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun ulkopuolelle jääneet kunnossapitokorjaukset 2025-2029. Suositeltu 2025 Lämmitysverkostontasapainotus 2025-2026. Suositeltu 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus. Suositeltu 2027
Tehdyt remontit
10-vuotistarkastus 2023 Ulkovaraston ja jätekatoksen huoltomaalaus 2023 IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien tarkastus ja säätö 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
184 900 €
Myyntihinta
126 588,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 759,70 € / m²
Velkaosuus
58 311,51 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
314,90 € / kk
Pääomavastike
603 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
917,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 14eur/hlö. Lämminvesimaksu 12,25eur/m3, kylmävesimaksu 6eur/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kanavankaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.12.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 602 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tomi Makkonen, tomi.makkonen@retta.fi, 010 2288 200
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
14 013,32 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat erillisillä osakkeilla. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 14. Autohallipaikat: 14.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.