22 000 €33 m²

Syvärintie 54 B, Nilsiä, Kuopio1h, kk, parveke

Velaton hinta
22 000 €
Hoitovastike
112,20 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nilsiä
Kaupunki
Kuopio

Tässä on tilaisuus hankkia valoisa yksiö Nilsiästä, joka on loistava kohde niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin. Asunto sijaitsee vuonna 1971 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa kauniit näkymät parvekkeelta. Asunnon sisätilat on remontoitu huolellisesti, ja keittiössä on uusitut kalusteet sekä modernit kodinkoneet.

Myydään osin kalustettuna tai vapaana!

Asunto Oy Paavontie 1:n taloyhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus ja ikkunoiden uusiminen, mikä takaa huolettoman asumisen. Taloyhtiö tarjoaa myös saunan ja hyvät säilytystilat, kuten kellarikomeron ja urheiluvälinevaraston. Pysäköintimahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä yhtiöllä on useita autotalleja ja sähköpistokepaikkoja.

Nilsiä tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät liikenneyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä asunto on oiva valinta niille, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja viihtyisää asumista. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Syvärintie 54 B, 73300 Kuopio
Kaupunginosa
Nilsiä
Kohdenumero
80516186
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
2 805 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Isännöitsijäntodistukselta huoneistoon tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Keittiön välitilalaatoituksen purku tehty asbestityönä LVIS-korjauksen yhteydessä 6/2016. Ikkunapenkkilaatoitus purettu myöhemmin asbestipurkuna. 9/2016 peruskorjauksenjälkeen tehty huoneistossa sisätilaremontti. Lattioilta poistettu vanha muovimatto ja hiottu puhtaalle betonipinnalle (tarkastettu 20.9.2016). Asennettu Tuplex askeläänieristematto ja laminaatti. Keittiöön asennettu muovimatto. Keittiökalusteet, liesi
Lisätietoa vapautumisesta
1kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 - 2030 LVIS-peruskorjauksen jälkeen tehdään huoltokirjan mukaiset huoltotyöt. 2026 - 2030 Huoneistojen lämmitysverkoston ja pystynousujen kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2025 Pavovaroittimien testaus 2023 rakennettu 6 autolämmityspaikkaa 2021 IV-puhdistujas säätö 2017 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus lämmitysverkostoon 2016 LVIS-peruskorjaujas yhteisten tilojen kunnostaminen 2014 lämmönsiirtimen uusinta 2012 taloyhtiön osakkeen saneeraus 2011 päävesimittari ja nousuputki uusittu 2010 lukitukset uusittu 2010 ilmanvaihto puhdistettu 2009 ikkunajat parvekeovet uusittu 2006 betoniosien kunnostus ja maalaus 2004 porrasulko-ovet uusittu etu- ja takapihan puolelle 2001 kattosaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
22 000 €
Myyntihinta
22 000 €
Neliöhinta
666,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
112,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
112,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden sekä sähkön kulutuksesta peritään todelliseen kulutukseen perustuva korvaus huoneistokohtaisten mittareiden lukemien perusteella. Kylmävesi 6,74 €/m3, lämminvesi 14,17 €/m3 Autotallimaksu 60 €/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paavontie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistojen pesuhuonetiloista on LVIS-peruskorjauksen yhteydessä poistettu sisäpinnoilta kaikki asbestipitoinen materiaali (LVI-tekniikkaa sisältäviä hormeja ei ole avattu joten niiden sisällä on asbestia sisältäviä putkieristeitä). Yhteisten tilojen seinä ja- lattiapinnoilta poistettu kaikki asbestipitoinen materiaali. Alkuperäisessä kunnossa olevien huoneistojen kuivissa tiloissa (seinä ja kattotasoitteet) saattavat sisältää asbestipitoisia materiaaleja. Alkuperäiset keittiöiden välitila-jaikkunanpenkkilaatoitusten kiinnityslaasti sisältää asbestia. Sähkön yksikköhinta (€/kWh) vaihtelee. Yhtiökokouksessa 15.4.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 805 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Terhi Kekäläinen, 050 465664
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä on myös toinen kiinteistö: 297-499-8-112 (Apila), pinta-ala 1067 m2, oma. Kiinteistöstä lohkottu (rekisteröintipäivämäärä 9.12.2021) 19 m2 katualueeksi. Kulmala kiinteistöstä lohkottu (rekisteröintipäivämäärä 9.12.2021) 713 m2 katualueeksi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön hallinnassa 2 autotallia. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 26. Autotallit: 7.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset tavarat
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sänky 120 cm, tv taso, parvekekalusteet, pöytä ja kaksi tuolia, tv-tuoli + rahi (nahka) ja kattovalaisin tuulettimella

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.