168 500 €53,5 m²

Suokatu 24 A, Keskusta, Kuopio2h+kk+s+p

Velaton hinta
168 500 €
Hoitovastike
235,40 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Asunto Oy Kuopion Josefinassa valoisa, kivasti sisustettu 5. kerroksen kaksio, joka vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan. Asumismukavuutta huoneistoon tuo ilmalämpöpumppu. Kylpyhuoneessa valmiina pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Näkymät huoneistosta pohjoisen suuntaan ja parvekkeelta Suokatua myöten itään ja länteen. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Lisäksi myydään autohallipaikka, hinta 25 000 euroa. Autopaikalla on valmius sähkö-/hybridiauton lataukseen, mutta ei latausasemaa. Osakas hankkii omalla kustannuksellaan taloyhtiön vaatimukset täyttävän etäluettavan latausaseman.

Lisätietoja ja esittelyt: eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Perustiedot

Sijainti
Suokatu 24 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21057391
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
574 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
parkettilattia, maalatut seinät, induktioliesi (2019), astianpesukone (2018), jääkaappi/pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laattalattia, kaakeliseinät, wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026 - 2030: Parvekkeiden ja seinän välisen liitoksen saumojen uusiminen, kustannusarvio n. 5 500 €, 2026. Hissin kannatinköysien ja nopeudenrajoittimen uusiminen, kustannusarvio n. 3 7 00 €, 2026. Vesikatteen uusiminen, kustannusarvio n. 90 000 €, 2027. Rakennuksen kuntotutkimus,; märkätilat, ikkunat 5 000 €, 20xx. Patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, kustannusarvio n. 40 000 €, 20xx. Lukituksen uusiminen, kustannusarvio mekaaninen järjestelmä n. 9 000 € ja elektroninen järjestelmä n. 25 000 €, 20xx. Vesikaton huoltosopimus Kattotutkan kanssa 8/2020 alkaen.
Tehdyt remontit
Tapetit poistettu ja seinät maalattu kesällä 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2014 parvekelasit huollettu. 2015 ikkunahelojen vaihto. 2016 betonisaumojen korjaus rakentajan toimesta tehdyn ulkomaalauksen yhteydessä 6. ja 7. Suokadun puolelta. 2017 sisäpihan puoleisen julkisivun punaisen osan ja Suokadun puoleisten pilarien alaosien maalaus. 2017 vesikaton putkiläpivientien tiivistys ja epätiiviiden saumojen korjaus. 2017 porraskäytävän yövalaisimien uusiminen led-valaisimiksi. 2019 vesikaton PTS-kartoitus (Kattotutka). 2019 mankelin uusiminen. 2019 Käsityökadun puoleisen julkisivun punaisen osan maalaus. 2019 julkisivun valaisimien uusiminen led-valaisimiksi. 2020 vesikatteen korjauksia (kermisaumojen korjausta ja läpivientien tiivistystä). 2021 valvonta-alakeskuksen saneeraus. 2021 parvekelasihuolto. 2021/2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2023 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2023 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja valvontakeskuksen päivittäminen. 2023 autohallin laipiossa kulkevienpohjaviemäreiden uusiminen. 2023 elementtisaumojen kuntokartoitus. 2024 valurautaviemäreiden osittainen uusiminen/sukitus. 2024 palovaroittimien uusiminen. 2024 hissin taajuusmuuttajan ja ovikoneiston uusiminen. 2025 vesimittareiden ja sulkuventtiilien uusiminen. 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kerrosala ja tilavuus sisältävät kellarikerroksen ja Parkki-Emilissä olevat tilat. Asemakaavan muutos, Keskusseurakuntatalo (Suokatu 22) / Multimäki (kaupunginosa 4) ja asemakaavan muutos Käsityökatu 41 ja Suokatu 23, Lisätietoja Kuopion kaupunki /Asemakaavoitus. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivausrumpu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 500 €
Myyntihinta
168 500 €
Neliöhinta
3 149,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
235,40 € / kk
Erityisvastike
15,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,49 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 3, 00 euroa/kk. Autohallivastike 26,40 euroa/kk ja korjausvastike/ AT 1,69 euroa/kk. Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10,20 e/hlö/kk. Kylmä vesi 5,60 e/m3, lämmin vesi 12,00 e/m3. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 8 § mukainen autohallipaikkojen lunastusoikeus ei koske tätä kauppaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Josefiina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
174,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 5.7.2033. E-luku 149.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
574 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Vesa Rytkönen, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio vesa.rytkonen@kuopiontalokeskus.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 34.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtainen koneellinen poisto/tuloilma+lämmöntalteenotto, taloyhtiön tietoverkko.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
parkettilattia, maalatut seinät
Olohuoneen varusteet
parkettilattia, maalatut seinät, käynti lasitetulle parvekkeelle