65 000 €49,5 m²

Samoilijantie 2, Puijonlaakso, Kuopio2h, k, kph, las.p

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Tyylikkäästi ja hyväkuntoinen kaksio ylimmässä kerroksessa. Asunto tarjoaa käytännöllistä ja viihtyisää asumista. Muuttovalmis koti hyvällä sijainnilla suositulla Puijonlaakson alueella missä mainiot palvelut, upeat liikuntamahdollisuudet. Kys, yliopisto, Sakky ja Savonia aivan kävelymatkan päässä . Mainio kohde esim. opiskelijalle tai sijoittajalle. Soita ja sovi esittely aikasi,

Perustiedot

Sijainti
Samoilijantie 2, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
37107546
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
2 247,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, suihku
Näkymät
etelä, länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana ASUINHUONEISTOT Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristysten korjaus, suurin osa uusittu kylpyhuoneremonttien yhteydessä LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT Tarveselvitys, lämmönsiirtimen uusiminen, samalla pannuhuoneen lattian korjaus ILMANVAIHTO Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2026 LVIS LVIS hankesuunnittelu Annettiin hallitukselle valtuus kilpailuttaa lämmönjakohuoneen korjaukseen ja lämmönsiirtimen uusintaan suunnittelijat. Kustannus kassavaroista. Hallitukselle annettiin valtuus päättää tehdäänkö korjaus v. 2026 vai 2027 puolella. Kuitenkin niin, että asia tuodaan kustannuksineen päätettavaksi joko ylimääräiseen yhtiökokoukseen 2026 tai varsinaiseen yhtiökokoukseen 2027.
Tehdyt remontit
2026 Kuivaushuoneen lattian maalaus 2025 Rappukäytävän kunnostus. Lattiat uusittu, seinät ja kaiteet maalattu, sähkökourut uusittu, Palovaroittimet koko taloon keskitetysti (Presto) Paineenalennusventtiili uusittu, vesimittari uusittu ja kannakoitu, sulut uusittu 2024-2025 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus.Käyttovesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätäminen 2024 Kylpyhuonekartoitukset, Yhtiöjärjestyksen uusiminen, Uudet kattotikkaat, Kylmiön purkaminen ja rakentaminen varastotilaksi 2023 3 kpl juoksurännejä asennettu, VSS tiiveyskoe suoritettu, tarvikkeet täydennetty, sähkoautojen latauspistekartoitus 2022 Katon kunto tarkastettu ja kattotikkaat uusittu ja nousuesteet laitettu, Putkiston kuntotutkimus tehty 2021 Taloyhtiön kylpyhuone, sauna ja pukuhuoneet remontoitu, Kylmiön kylmälaitteet purettu 2020 Lukituksen uusiminen, 2019 Betonielementtisaumausten uusiminen, 2016 IV:n puhdistus ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Kerhohuone kunnostettu talkoilla, 2014 Alakerran porrashuoneen kunnostus, lattiaviemärit osittain, 2013 Parvekkeiden kunnostus, 2011 Sadevesikaivojen ja salaojien tarkastus, 2009 Rakennettu jätekatos, 2007 Antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen, 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2004 Vesikatteen korjaus, 2002 Saunaosasto ja kuivaushuoneen maalaus, 1987 Piha-alueen asfaltointi. Asunnon remontit: Asunto remontoitu liiketilasta asuinhuone käyttöön.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA-laajakaista

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
1 313,13 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
247,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu maksu - Pesutupamaksu: 2 € / kerta
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taivaanharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 247,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy/Kati Bolodin, puh. 044 288 2507
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion tekninen virasto
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät,, jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2036
Tontin vuokra
2564.97 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Kerhohuone, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, kaapeli-tv liittymä.
Lainalaskuri