Kirkkokatu 54, Kuopionlahti, Kuopio●2h + p

Putkiremontoidun talon ylimmän kerroksen kaksio erillisellä keittiöllä sekä lasitetulla parvekkeella keskustan palveluiden ja kauniin luonnon äärellä

51,5 m2 kaksio + erillinen keittiö. Asunto toimii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle ja taipuu myös kompaktiksi kimppakämpäksi. Kauempana kotoa asuvalle olohuoneesta syntyy tarvittaessa oiva vierashuone. Sijainti Valkeisenlammen ja Väinälönniemen puolivälissä keskustan nurkalla on optimaalinen, jos toisaalta haluaa aamulenkille, uimaan tai hiihtämään muutamalla askeella (600m); kävellä yliopistolle lammen rantaa (2,3km) ja kipaista lähikauppaan leffateatterin ala-aulaan (300m). Torille on matkaa 500m. Lasitetulla parvekkeella kevätaurinko lämmittää päiväkahvit maaliskuulta. Järvimaisema on parhaimmillaankin vilahdus, muttta syksyllä Aarnenkallion vaahterat ja ruska korvaavat puiden taakse jääneet maisemat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja putkiremontti tehty 2015. Lista keskeisistä remonteista lopussa. Isännöitsijänä Kuopion talokeskus Oy. Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto, kuivatushuone, pieni kokoustila sekä lämmintä (kellarikaappi) ja viileää (vinttikomero) säilytystilaa.

Itse asunnon osalta täysremontti tehty 2009, minkä jälkeen asu to oli omassa käytössä 2009-2014 ja tämän jälkeen vuokralla. Keittiössä on induktioliesi+uuni, tiskikone, no-frost jääkaappi-pakastin. Kylpyhuoneessa pyykkikoneelle liittymät sekä kuivatuspatteri.

Keskeiset (viimeisimmät) korjaukset: Väestönsuojan tiiveyskoe 2025 Parvekelasitusten tarkastus- ja voiteluhuolto 2025 Huoneistokohtaisten ja yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen (verkkovirrassa) 2025 Vesikaton peruskorjaus 2024 Hissin kunnostus 2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja säädöt 2021 Piha-alueen asfaltointi 2017 Autotallien ovien uusiminen 2016 Pyöräkatoksen rakentaminen 2016 Saunan peruskorjaus 2015 LVIS-remontti 2015 Hissi uusittu 2015 Porraskäytävien maalaus 2015 Vedenpuhdistus järjestelmän asettaminen käyttövesiverkostoon 2012 Lämpökeskussaneeraus 2011 Rakennuksen ulko-ovien uusinta 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 Parvekkeiden ja julkisivujen maalauskuunnostus 2001 Lukostojen uusiminen 2000

Yhtiölainaa asunnon osalta on 17 000€ jäljellä.