Tarjouskauppakohde

260 000 €92 m²

Haapaniemenkatu 40, Keskusta, Kuopio4h, k, kph, s, wc, 2xvh

Velaton hinta
260 000 €
Hoitovastike
349,60 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Moderni neliö Kuopion sydämessä – koti täynnä mukavuutta ja laatua

Tämä tilava 92-neliöinen koti sijaitsee Kuopion keskustan ytimessä, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Sijainti tarjoaa sujuvan arjen, sillä ruokakaupat, matkakeskus, yliopisto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet uimahallista kuntosaliin löytyvät läheltä.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeisiin sopivaksi. Neljän huoneen kokonaisuus tarjoaa väljyyttä asumiseen, ja kaksi erillistä vaatehuonetta tuovat mukavasti säilytystilaa. Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan kutsuu nauttimaan etelän ja lännen ilmansuunnista rauhallisessa ympäristössä.

Vuosina 2013–2015 täysin saneerattu yhtiö tarjoaa huoletonta asumista nykyaikaisella talotekniikalla. Asunnon varusteluun kuuluu huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä huonekohtainen jäähdytys, jotka takaavat täydellisen sisäilman vuoden ympäri. Avokeittiö induktiotasoineen ja tyylikäs kylpyhuone kahdella suihkulla ja omalla saunalla tekevät tästä kodista todellisen kaupunkielämän helmen.

Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin, modernin tekniikan ja huolella toteutetut tilaratkaisut. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi Kuopion keskustassa.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
260 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
31004581
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
2 287,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, 2xvh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yhtiö saneerattu ja asunnot rakennettu 2013-2015.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesitaso, erillisuuni, liesituuletin. Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi. Lasitettu parveke sisäpihan puolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kaksi suihkua, WC, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi
Näkymät
Kaikki ikkunat yhtiön sisäpihalle päin. Ilmansuunnat etelä ja länsi
Tulevat remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
Tehdyt remontit
2021 Putki. Linjasaneeraus. Suoritetut korjaukset ja perusparannukset, vuosina 2013-2015: - ikkunat ja parvekeovet uusittu asuntojen osalta - ulkoseiniin lisälämmöneristys - osaan asunnoista tehty ranskalainen parveke ja osaan asunnoista tehty lasitettu parveke - vesikate uusittu - koko ylin 5.krs ja 4.krs uusittu - tekniikkaa uusittu (asuntojen osalta sähköt ja johdotukset, atk, ilmanvaihto, käyttövesi- ja viemäriputket) - sähkökeskukset uusittu - lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu - hissit uusittu - huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu - huonekohtainen jäähdytys asennettu - ilmanvaihto uusittu (huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto ja lämmöntalteenotto) - kaikissa asunnoissa täysin uudet pintamateriaalit, kalusteet ja kodinkoneet - ovipuhelinjärjestelmä asennettu - pihakannen asfaltointi - autohallin katon akustovilloitus uusittu, maalaus ja lattian pölynsidontakäsittely tehty - uudet invaluiskat A-rappu ja E-rappu - väestönsuojan päivitys - kellarikomerot tehty - autohallin LVIS-tekniikan uusiminen tarvittavin osin - 2019 ajoluiskan korjaus - 2021 pihakannen tiivistys ja autohallin kameravalvonta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, lukio, korkeakoulu, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto. urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, kuntosali
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
260 000 €
Neliöhinta
2 826,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
349,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
349,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä 5,60 € / m3, lämmin 11,00

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kuopion Haapaniemenkatu 40
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti, peltikasetti.
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys
Tontin koko
2 287,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Henri Vehvikäinen. Puijonkatu 13, 70100 Kuopio.
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Matkakeskus 500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: kph ja sauna, sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Kaksi tilavaa vaatehuonetta
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Huonekohtainen jäähdytys., huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapeli-tv liittymä, parvekelasitus.