112 000 €63 m²

Huuhankatu 4, Niirala, Kuopio2h, k, kph, wc, p

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
346,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Ihana persoonallinen koti Kuopion arvostetulla Niiralan alueella!

Tämä 1940-luvun tunnelmallisessa talossa sijaitseva kaksio tarjoaa mahdollisuuden luoda itselleen kodin, jossa yhdistyvät vanhan ajan arvokkuus ja modernin asumisen mahdollisuudet. Niirala kuuluu Kuopion halutuimpiin asuinalueisiin, eikä syyttä – keskustan palvelut, oppilaitokset, vehreät puistoalueet ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Asunnossa on säilynyt useita aikakaudelle tyypillisiä ja nykyisin harvinaisia yksityiskohtia, jotka luovat kotiin lämminhenkistä tunnelmaa ja persoonallisuutta. Leveät ikkunapenkit, kauniit rautakaiteiset parvekkeet sekä alkuperäisillä ovilla varustetut vaatekomerot kertovat rakennuksen historiasta ja antavat kodille sen oman, tunnistettavan luonteen.

Huoneiston tilava pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset lähtökohdat tälle kodille. Asunto kaipaa hieman päivitystä, mutta juuri siinä piilee sen suurin mahdollisuus – tässä on poikkeuksellisen hieno aihio, josta voi kunnostaa näyttävän ja persoonallisen kodin arvostetussa ympäristössä.

Rauhalliset näkymät sisäpihan suuntaan täydentävät kokonaisuuden. Tämä koti puhuttelee erityisesti niitä, jotka arvostavat vanhojen talojen tunnelmaa, rakennusajan yksityiskohtia ja mahdollisuutta toteuttaa omannäköinen koti yhdellä Kuopion parhaista sijainneista.

Asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella autokatospaikka nro 4.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, jossa historia, tunnelma ja mahdollisuudet kohtaavat. Kohde on heti vapaa.

KOTO LKV - kotisi arvoinen välittäjä 0400 848 237 / kuopio@kotolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Huuhankatu 4, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
50226616
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 254 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Sisäpihan suuntaan parvekkeelta, keittiöstä ja makuuhuoneesta Olohuone Huuhankadulle
Tulevat remontit
Käyttövesiputkiston kunnon kartoitus Pihan korjaustyöt Vaihtamattomien ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneen ulko-oven uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 IV-puhdistus ja saato 2021 Sisäpihan ajoluiskan korjaus 2018 Jätekatoksen ja pyöräkatoksen lukittavien ovien asennus 2018 Liiketilan IV-imurin uusiminen 2018 Sisäänkäynnin luiskan purkaminen ja portaiden rakentaminen 2014 Valurautaviemärin sukitus-pinnoitus 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja saato 2011 Pihakaivon uusiminen 2011 Porraskäytävän ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Sisääntuloaidan maalaus 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen ja vanhan purku J2006 ulkisivun kunnostus 2004 Ulkovaipan kuntotutkimus 2002 lmastoinnin puhdistus ja säätö 2001 Osa lilketiloista muutettu asuinnoiksi osakkeenomistajan kustannuksella 1994 Osa ikkunoista uusittu 1987 Sähköjen uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 777,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
346,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puistotalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1942
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 254 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kallaveden Talohuolto Oy
Isännöinti
Isarvo Oy Mika Ärväs Puijonkatu 13, 70100 KUOPIO 0400 438 161
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki / asemakaavoitus
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
tukikaiteet, jätepiste, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolle kuuluu autokatospaikka nro 4 yhtiöjärjestyksen mukaan
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä