59 000 €38,9 m²

Kalevalankatu 35, Linnanpelto, Kuopio1 h, k, kph

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
252,85 € / kk
Asuinpinta-ala
38,9 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Linnanpellolta löytyy tämä persoonallinen, hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Viehättävä puutalo on vuonna 1928 valmistunut. Tämä tilava yksiö on omalla sisäänkäynnillä varustettu.

Vuonna 2023 täysin uusittu kylpyhuone/wc, eteistila sekä keittiön lattia. Tilavassa, remontoidussa keittiössä on perinteinen puuhella, liukuovelliseen kaapistoon on saatu paikka myös pyykinpesukoneelle.

Olohuoneessa on makuualkovi ja lämpöä sekä tunnelmaa tuomassa 2015 uusittu pönttöuuni. Maalatut lautalattiat, seinäpinnat osittain paneelia/maalattu. Olohuoneessa sekä keittiössä hyvin komerotilaa.

Asunto on heti vapaa, muuttamaan tänne pääset heti kaupoista.

Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely tai tule yleisesittelyyn.

Perustiedot

Sijainti
Kalevalankatu 35, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
21682507
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
38,9 m²
Tontin pinta-ala
777 m²
Kokonaispinta-ala
38,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Idyllinen, käytössä olevalla puuhellalla varustettu tilava ja 2023 remontoitu keittiö, sijaitsee sisäpihan puolella. Varusteena jää-/pakastinkaappi, liesituuletin, keraaminen liesi. Uusittuun liukuovikomeroon on saatu paikka pyykinpesukoneelle. 2023 uusittu lautalattia, samalla lisätty eristeitä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Moderni kylpyhuone/wc on täysin 2023 remontoitu. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kellarivarasto sekä ulkovarasto.
Näkymät
Näkymät olohuoneesta etelään, Kalevalankadun suuntaan. Keittiö viihtyisän sisäpihan puolella, pohjoiseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: Lämpöpattereiden uusiminen osia tarvittaessa 2026-2029, tulisijojen kunnostus (as 3, 7) 2028, kellaritilojen pintakorjaukset 2028, yli 10 v sitten korjattujen kosteiden tilojen (as 4) korjaukset 2027, kuntotutkimuksen teettäminen 2027, roskakatoksen lukituksen lisääminen 2026
Tehdyt remontit
2023 uusittu kph/wc, eteinen sekä keittiön lattia. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen laatima erillinen lista yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt saatavissa erikseen välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 200 metriä, samoin apteekki, ravintola, pizzeria, Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
55 651,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 516,71 € / m²
Velkaosuus
3 348,62 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pankki ei peri osakas lyhennyksistä kulua. Lainan koron tarkistus 22.9.2026, laina päivitetään tarkistuksen jälkeen.

Vastikkeet

Hoitovastike
252,85 € / kk
Pääomavastike
201,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
453,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 35
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus on voimassa 10.10.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
777 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talonmiehet Oy
Isännöinti
Aika Isännöinti Oy Sami Salminen Snellmaninkatu 33 70100 Kuopio p. 0290020280
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne kulkee vieressä. Hyvät jalankulku- sekä pyörätiet.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
2015 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
kellarikomero, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Muut tilat
Eteisessä naulakko sekä kenkäteline. 2023 uusittu lattialämmityksellä varustettu laattalattia, maalatut seinäpinnat.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Viihtyisä, alkovilla varustettu olohuone, jossa hyvin myös kaappitilaa. 2015 uusittu näyttävä, valkoinen pönttöuuni. Maalattu lautalattia, seinäpinnat maalattu/paneloitu.