75 000 €65 m²

Loimutie 2, Neulamäki, Kuopio3h, k, las.p

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
260,16 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

Valoisa kolmio Neulamäen asuinalueella.

Tämä 65-neliöinen koti Neulamäessä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdella makuuhuoneella. Ensimmäisen kerroksen koti on varustettu lasitetulla parvekkeella, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen.

Sijainti on erinomainen: arjen palvelut, kuten kauppa ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä, ja bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä vaivattoman kodin.

Tämä on erinomainen mahdollisuus sijoittajalle tai kodiksi omalle perheelle. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Loimutie 2, 70150 Kuopio
Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
39100393
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
6 732 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peili, pesuallas. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee
Näkymät
pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana 2026-2030: - Kattojen korjaussuunnittelu 2026 - Kattojen uusiminen sis. kattovesien vedenohjaus 2027 - Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2027 - Lämmitysverkoston huolto Ylimääräinen yhtiökokous syksyllä 2026 päättää toteutuksesta ja lainarahoituksesta (arvioidut kokonaiskustannukset 650 000 €).
Tehdyt remontit
Asennettu parvekelasitus 2010, keittiön työtasojen uusiminen 2012. Piha-alueen asfaltointi 1992 Kylpyhuoneiden vesieristetarkastus ja korjaukset 2004 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Lämmönjakokeskus uusittu 2008 Parvekkeiden kunnostus, uusien parvekekaiteiden asennus ja räystäslautojen maalaus 2013 C rapun saunan puuosien kunnostus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus (vähäinen) 2015 A-B ja D-E - rappujen saunatilojen puuosien kunnostus 2016 A-B rappujen saunapalon korjaus 2017 Pihan viheralueiden kunnostus ja puiden kaato 2021 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022 Rappukäytävien valaistuksien uusiminen 2023 Lukituksen uusiminen Abloy Easy 2023 Pihaportaiden uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2025 Palovaroittimet 2025 Numero/sisäänkäynti- ja pihavalojen uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market Neulamuikku 0,35km
Koulu Kuopion kristillinen yhtenäiskoulu 0,25km
Neulamäen koulu 0,85km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
1 153,85 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
260,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,81 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 40,65 € / kk. Autosähköpaikka 12€/kk Saunamaksu 10€/kk Vesimaksu 27€/hlö Pesutupamaksu 3€/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Loimuharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 732 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kari Kröger / Oiva Isännöinti Kuopio Oy / 041-7302960
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,1km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
3847 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet.
Lainalaskuri