Myyntihinta
589 000 €
Asuinpinta-ala
176 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Pölläkäntie 73E:ssä, jossa modernit mukavuudet ja lumoava järvinäkymä yhdistyvät saumattomasti. Tämä erillistalo huokuu tyylikkyyttä ja viihtyisyyttä, luoden täydelliset puitteet niin arjen askareille kuin juhlahetkillekin.

Asunnon valoisat ja avarat sisätilat ihastuttavat ensi silmäyksellä. Tässä kodissa on jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa - kolmessa tasossa sijaitseva koti tarjoaa runsaasti tilaa perheesi tarpeisiin viidellä huoneellaan ja tilavalla keittiöllään. Vaaleat sisustussävyt tuovat tilaan raikkautta ja modernia ilmettä, korostaen huoneiden avaruutta ja valoisuutta. Saunaosasto poreammeineen tarjoaa arjen luksusta rentoutumiseen, ja autotalli sekä varasto helpottavat käytännön järjestelyjä.

Taloyhtiössä on asukkaiden yhteiskäytössä upea erillinen rantasauna, missä voit nauttia pehmeistä löylyistä ympäri vuoden. Omalla rannalla voit viettää kesäpäiviä tai lähteä veneilemään suoraan kotiovelta. Oman kodin lukuisat terassitkin, parvekkeet ja lasitettu terassi kutsuvat myös kesäpäivän viettoon, yhdessä ja ystävien kanssa.

Sijainti yhdistää luonnon rauhan ja kaupunkielämän mukavuudet. Pölläkäntie sijaitsee rauhallisella ja suositulla asuinalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Läheiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, helpottavat arkea, ja alueen vehreys tarjoaa runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Tämä on koti, jossa voit viihtyä pitkään.

Tule ja ihastu itse tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa kaiken mitä perheesi tarvitsee. Varaa oma esittelyaikasi ja astu lähemmäksi unelmiesi asumista!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON! leskinenmika.fi

Perustiedot

Sijainti
Pölläkäntie 73 E, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
21757527
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
176 m²
Tontin pinta-ala
3 140 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 176 m2, kerrosala 201 m2, kokonaisala 332 m2, RAHU -raportin mukaan.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,at,var.
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
vaatehuone
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-34-163-17
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
589 000 €
Kiinnitykset
630000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
260.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkön kulutus kaukolämmön lisäksi n. 5000 - 10 000 kWh / vuodessa. Kaukolämmön kulutus vaihdellut tällä perheellä 25 - 33 mWh/vuosi välillä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2011
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 140 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35000000000000003
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan