75 000 €68,5 m²

Pikku-Kaari 7, Päiväranta, Kuopio3h, k, vh, p

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
292,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Päiväranta
Kaupunki
Kuopio

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon päätyhuoneisto, jonka olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat maisemat Puijon metsään asti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. LVIS-remontti on tehty. Yhtiöllä on omistuksessaan autotalleja ja sähköpistokepaikkoja.

Sijainti on loistava. Koulu, lähikauppa, Puijon lenkkipolut sekä bussipysäkki aivan kivenheiton päässä. Lähietäisyydeltä löytyvät myös Citymarket ja päiväkoti.

Perustiedot

Sijainti
Pikku-Kaari 7, 70420 Kuopio
Kaupunginosa
Päiväranta
Kohdenumero
44257419
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 397,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden kuluessa: Piha-asvaltointi.
Tehdyt remontit
Erillinen wc muutettu kodinhoitohuoneeksi. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Yläpohjan lämmöneristys -92, ikkunat ja ovet -93, jäterakennus -97, saunaosaston kunnostus -98, alapohjan kv-putket ylös -04, alapohjan lämpöputket ylös -05, julkisivumaalaus/elementtisaumat -09, LVIS- korjaus 2012-2013: käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus / pinnoitus, sähköpääkeskus, porraskäytävän valot ja sähkön nousuvaraus, ljk ja patteriventtiilit sekä poistoilmakone, 2014 ulko-ovet ja lukot, Kerrostaso-ovet 2017. Saunan korjaus 2018. Autotalliovet 2020. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023, palovaroittimet ja kiukaan uusinta 2024, katto 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Puijonsarven koulu n. 0,18 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,75 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,2 km, Citymarket n. 0,75 km
Ruokakauppa: Sale Päiväranta 0,2 km, Citymarket 0,6 km
Koulu: Puijonsarven koulu 0,2 km
Päiväkoti: Päivärannan päiväkoti 0,6 km
Lisätiedot
Kodinhoitohuone on alun perin ollut wc. Helposti muutettavissa takaisin toiseksi wc:ksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
59 119,18 €
Neliöhinta
1 094,89 € / m²
Velkaosuus
15 880,82 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
292,60 € / kk
Pääomavastike
259,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
551,95 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk. TV-maksu: 3,50 € / kk. Autotallin vuokra 65 €, saunan perusmaksu 8 €/kk sekä 3 €/hlö/kk, lämmin vesi 11 €/m3, kylmä vesi 5,32 €/m3. Pesutupa 2 e/koneellinen.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Veteraanit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 397,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Juha Vartiainen / Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Maaherrankatu 21 A 3 krs, 70100 Kuopio P. 0400543036
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki tekninen virasto 017 185 111
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,23 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.09.2027
Tontin vuokra
3122.9 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Yhtiön laajakaista 10M.
Lainalaskuri