329 000 €119 m²

Lintuluoto 5, Kuopio5h,k,khh,s

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
428,40 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunki
Kuopio

Tilava koti järven rannalla Kuopiossa – oma hiekkaranta ja upeat puitteet

Tämä valoisa ja tilava koti sijaitsee erinomaisella paikalla Kuopiossa, aivan Kallaveden rantamaisemissa. Luonnonrauha ja järven läheisyys tarjoavat täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen, ja yhtiön oma hiekkaranta soutuveneineen tuo ripauksen lomaa arkeen. Lähistöltä löytyvät sujuvat kulkuyhteydet sekä peruspalvelut, kuten kauppa ja koulu.

Kaksikerroksinen huoneisto tarjoaa avaruutta ja toimivuutta isommankin perheen tarpeisiin. Viidessä huoneessa on tilaa niin yhteiselle ajalle kuin omalle rauhalle, ja kaksi erillistä wc-tilaa tuovat sujuvuutta kiireisiin aamuihin. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle ja alakerrasta lasitetulle terassille ja omalle pihalle.

Kodin yleisilme on huoliteltu ja viihtyisä. Keittiö on uudistettu vuonna 2021 ja yläkerran wc koki muodonmuutoksen vuonna 2025. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa takaa tasaisen mukavuuden, ja vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu tuo viileyttä kesähelteillä.

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Kuopion Lintulahti on hyvin hoidettu kokonaisuus, jonka rauhallinen sijainti ja yhteiset ranta-alueet tekevät siitä uniikin. Taloyhtiön huolellisesta kunnossapidosta kertovat tehdyt ja suunnitellut parannukset, jotka varmistavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Mahdollisuus autokatospaikan hankintaan helpottaa autoilevan arkea.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittely!

Perustiedot

Sijainti
Lintuluoto 5, 70840 Kuopio
Kohdenumero
49931149
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
6 226 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1.8.2026
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Liesi: mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot. WC: Kaksi erillistä wc:tä. Varusteet: allaskaappi, peili, lattialämmitys
Näkymät
Lounas, koillinen
Tulevat remontit
Seuraavia toimenpiteitä suositeltu: Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus. Huoneiston viemäripisteistä runkolinjaan sisältäen hajulukkojen puhdistuksen -26-27, Lukituksen uusiminen -27 (Abloy Senton patentti loppuu 19.6.2026), PTS-Suunnitelman laadinta -27, Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö -28
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2021, yläkerran wc remontoitu 2025, ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Julkisivunmaalaus tarvittavilta osin --25, parvekkeiden betoniosien maalaus -25, laiturin korjaus -24, huoneistojen palovaroittimien uusiminen -23, perustajaurakoitsijan kanssa sovitut 10-vuotisvastuu korjaukset -23, ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö --18, A-talon etupihojen laatoitukset -14, A-talon autokatoksen kohdalle asennettu lumiesteet -13
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Yhtiön oma hiekkaranta, asukkaiden käytössä soutuvene
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market 1,2 km, Citymarket 3,7 km, Martti Ahtisaaren koulu 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
2 764,71 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
428,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Lintulahti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Puu, betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
6 226 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Petri Tiainen, 0102288200, Retta Isännöinti Oy, Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi 0,25 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka D10 hintaan 6500 euroa.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, naulakko, parvekelasitus, sälekaihtimet, terassilasitus.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia