249 000 €62,5 m²

Ruustinnankuja 3 A, Pappilanmäki, Kuopio2-3h+k+s (yht jär. muk. 2h+k+s+viherparvi)

Velaton hinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pappilanmäki
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen ylimmän kerroksen loft-asuntoon Ruustinnankujalla, joka tarjoaa upeat näkymät sekä modernin kaupunkiasumisen parhaat puolet!

Asunto sijaitsee talon ylimmässä viidennessä kerroksessa, sulkien sisäänsä avaran ja ilmavan tunnelman, jota korkea olohuone ja koko seinän korkuiset ikkunat korostavat. Vaikutelmaa täydentävät laadukkaat materiaalivalinnat ja huoneiston tyylikäs pohjaratkaisu, joka tuo mukavasti väljyyttä ja valoa asumiseen. Asunnon kruunaa kaunis viherparvi, joka tarjoaa monenlaisia käyttömahdollisuuksia. Vuonna 2016 valmistunut asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja tarjoaa mainiot puitteet vaativampaankin makuun.

Itse taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ajanmukainen, mikä luo huolettoman asumiskokemuksen. Vehreä piha-alue ja luontonäkymät tuovat luonnon lähelle, joten kaupungin kiireiden keskelläkin on helppo hengähtää. Yhtiön yhteiset tilat ovat modernit ja hyvin ylläpidetyt, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Kaikki nämä tekijät tekevät kohteesta erinomaisen valinnan niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Asunto sijaitsee idyllisellä ja puistomaisella alueella Kuopiossa, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kätevästi lähellä. Läheisyys kaupunkiin yhdistyy rauhalliseen ympäristöön, mikä tekee arjesta sujuvaa ja miellyttävää. Alueen viehättävä tunnelma ja hyvät kulkuyhteydet tekevät siitä erittäin halutun asuinpaikan, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän parhaat puolet.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta - tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kotiin paikan päällä!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON! leskinenmika.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruustinnankuja 3 A, 70300 Kuopio
Kaupunginosa
Pappilanmäki
Kohdenumero
20568633
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1 608 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+s (yht jär. muk. 2h+k+s+viherparvi)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Varustus:
Kvartsi-tasot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, komposiittiallas. Jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, pyykkikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Ilmanvaihto Iv-kanavien nuohous ja säätö 2025 Sähköisessä järjestelmässä olevien palovaroittimien uusinta 2025 10 vuotistarkastukset 2025-2026
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistö valmistunut vuonna 2016
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna.
Seinät: paneeli
Lattia: laatta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, olemassa olevat sälekaihtimet, verhotangot/-kiskot
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 984 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
312,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.50 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko: 15.00 euroa/hlö/kk Kylmävesivastike: 5,60 euroa/m3 Lämminvesivastike: 13,00 euroa/m3 Erikseen myytävän autokatospaikan hoitovastike: 12.50 euroa/kuukausi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 608 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rokipa Oy
Isännöinti
Henri Ruuskanen Puijonkatu 25 B, 4.krs, 70100 Kuopio kontuoy.fi Kontu Pohjois-Savo pohjois-savo@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2058
Tontin vuokra
16628 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion ev.lut.srk.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 8. autohallipaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1 kpl invamitoitettu vierasautopaikka, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, jota rauhan aikana käytetään asuntojen irtainvälinevarastoina ja tekniset tilat. Yhtiöllä on yhtiön allekirjoittamaan yhteisjärjestelysopimukseen perustuva ja sen mukainen käyttöoikeus LPA-tontilla numero 6 (kiinteistötunnus 297-11-64-6) sijaitsevaan jätteensäilytystilaan ja maahan upotettuun jätesäiliöön.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi virallinen makuuhuone ja yläkerrassa on parvi. Yhtiöjärjestyksessä viherparvi. Parvi on korkeaa tilaa, jota pystyy hyödyntämään huoneen tavoin.