150 000 €114 m²

Keihäskatu 6, Haapaniemi, Kuopio5h, k, s

Myyntihinta
150 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Erinomaisella paikalla ja omalla tontilla oleva vanha rintamiestalo Haapaniemellä.

Talo on täysin asumiskuntoinen, mutta kuntotarkastuksen perusteella ostaja saa melkoisen "projektin" tehtäväkseen.

Alueella on meneillään asemakaavan muutos, mistä johtuen rakennus- ja purkukielto on voimassa vähintään kevääseen 2026.

Rakennusoikeus on tällä hetkellä 250 + 70 kem2. Talo on tyhjä eli heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Keihäskatu 6, 70620 Kuopio
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
1400012
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
808 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Asuintilojen pinta-alaksi on merkitty sekä 114 m2 että 231 m2
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (+ yläkerrassa keittokomero)
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone x2, wc, erillinen wc
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Sähköliittymä maakaapeliksi v. 2024, julkisivumaalaus, sokkelit, osa ikkunoista ja vesikaton korjaus v. 2020, käyttövesiputket uusittu n. v. 2019, kellarin harmaavesiputki uusittu, osa sähköistä uusittu, patolevyt asennettu 1980-luvulla. Tulevat korjaukset: Katso kuntotarkastusraportti 21.2.2025 / Savon Asuntoexpert Oy. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Rakenteilla parhaillaan keskuskentälle n. 0,3 km, Haapaniemen ala-aste n. 0,3 km; Päiväkodit: Keskuskentän päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: Ykkösrasti ja Lidl n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kuopion torille n. 1,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-8-25-6
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Myyntihinta
150 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Öljyn kulutus noin 2000 litraa vuodessa Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): viimeksi noin 3200 kWh / v. 2024 (yksin asujalla) Puhtaanapito: Jätekukon taksojen mukaan Vesi ja jätevesi: Kuopion veden hinnaston mukaan Kiinteistövero: 354,37 € / v. 2025 Lisätietoa / muut maksut: Hulevesimaksu 40 € / v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
808 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaavan muutos vireillä ? -joka tapauksessa alue rakennuskiellossa ainakin 22.3.2026 saakka, ehkä pidempäänkin... Lisätietoa kaavoituksesta antaa Anne Partanen, kaavoitusinsinööri
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,3 km
Rakennusoikeus
320m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavamerkintä AO32 (ja tp-1/70); asuintalon rak.oik. 250 kem2 ja piharakennuksen rak.oik. 70 kem2
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Puulattia
Ominaisuudet
Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Kunnan, Kuopion Vesi
Viemäröinti
Kunnan. Kunnan, Kuopion Vesi
Lainalaskuri