79 000 €97 m²

Seponkuja 6 ja 4, Nilsiä, Kuopiooh, k, 3 mh, ph, s, wc, tekninen tila, varastoja

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nilsiä
Kaupunki
Kuopio

Hyvin pidetty täystiilitalo vuodelta 1966 puistoalueen laidalla Nilsiän keskustassa.

Nilsiän keskustassa, rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 1966 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen vuonna 2020 ja pesuhuoneen remontointi vuonna 2008. Talon lämmitysmahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä käytössä on sähkö-, öljy- ja puulämmitys (varaava leivinuuni).

Talon tilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen kerrokseen, ja siellä on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Sauna ja pesuhuone tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä. Lisäksi tekninen tila ja varastot tuovat säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Pihapiiri on kauniisti hoidettu, ja siellä on nurmikkoa, luonnonpuita sekä koristeistutuksia. Tontti on oma, mikä tuo vapautta ja mahdollisuuksia pihan käyttöön. Sijainti on erinomainen, sillä Nilsiän keskustan palvelut, kuten kaupat ja terveyskeskus, ovat vain lyhyen matkan päässä. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä koulut ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Kiinteistö koostuu kahdesta erillisestä tontista ja rakennusoikeutta on rakentaa vaikka autotalli.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa puitteet viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.

Tämän kohteen välittäjinä toimivat Olli Tuovinen p.040 683 2784 ja Jorma Voutilainen p.040 596 0643, otathan reippaasti meihin yhteyttä tämän kodin tiimoilta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nilsiä
Kohdenumero
80510164
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 125 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Vuoden 1966 laskentatavan mukaan rakennuksen rakennusala on 155 m², huoneistoala 97 m² ja aputilat 34 m².
RaHu-kortin mukaan huoneistoala on 120 m² ja rakennusala 100 m². Tiedot on saatu kohdetta koskevista asiakirjoista.
Huoneiston kokoonpano
oh, k, 3 mh, ph, s, wc, tekninen tila, varastoja
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (neuvoteltavissa), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämpimiä varastoja
Tehdyt remontit
2023 laminaatteja makuuhuoneisiin 2020 vesikate uusittu 2009 saunan lattia ja lauteet uusittu 2008 käyttövesiputket uusittu ja patteriputket asennettu pintaan 2008 pesuhuone remontoitu, mukavuuslattialämmitys asennettu pesuhuoneeseen 2005 öljykattila ja poltin uusittu 2002 Keittiö uusittu kokonaan, Puustellin kalusteet 2001 öljysäiliö (1 500 l) sisätilaan, Puustellin kalusteet Leivinuuni rakennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nilsiän keskustan kaupat ja muut palvelut noin 1-1,5 km, terveyskeskus 500 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-499-3-139; 297-499-3-140
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Myyntihinta
79 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 160 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Edellisen omistajan aikana öljyä keksimääräin vuodessa 1 500 litraa (vuosina 2005-2012). Nykyisen omistajan aikana sähköä max 800 €/vuosi. Rakennusta voi lämmittää joko sähköllä tai öljyllä. Kiinteistöverot: Haapaoja 259,83 €/vuosi ja Pajula I 161,91 €/vuosi, yhteensä 421,74 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kaksi vierekkäin olevaa kiinteistöä, joista toisella on päärakennus.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Perustus
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 125 m²
Kaavoitustiedot
www.kuopio.fi/lkaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autoasema 1, 8 km
Alueen kuvaus
HAAPAOJA 297-499-3-139, 0,1107 ha (rakennettu) PAJULA I 297-499-3-140, 0,1045 ha (rakentamaton)
Rakennusoikeus
425 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudet: Haapaoja 221 k-m2 Pajula I 209 k-m2
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 23.04.2026
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, luonnonpuita ja koristeistutuksia.
Lämmitys
Sähkö, Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.