84 500 €48 m²

Männistönkatu 20 B, Männistö, Kuopio2 h, k/rt, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
84 500 €
Hoitovastike
201,60 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Hissillisen kerrostalon 2. kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tehokkaasti hyödynnetyt neliöt. Taloyhtiössä on valmistunut laaja LVIS-remontti, joka on toteutettu nykyaikaisella ja uudistavalla tavalla – huolettomia asumisvuosia pitkälle tulevaisuuteen. Myös asunnon keittiö on uusittu: modernit kaapistot ja kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa.

Lähipalvelut ovat erinomaiset: kauppa, apteekki ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Hyvät julkiset yhteydet vievät vaivattomasti keskustaan, ja satama sekä Kallaveden upeat maisemat ovat aivan lähellä.

Olisiko tässä Sinun kotisi?

Perustiedot

Sijainti
Männistönkatu 20 B, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
21788175
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k/rt, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Uusittu v.2025, Topi-keittiö. Lattia laminaattia ja seinä maalattu. Keittiössä tehty asbestikartoitus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu, LVIS-remontti juuri valmistunut (uusivalla tavalla). Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys (sähkö), suihku, suihkuseinä (taittuva), lavuaari, wc-istuin, allaskaappi, pk-liitäntä ja rättipatteri.
Tulevat remontit
Hissien peruskorjaus, vesikattojen uusiminen, tuuletusparvekkeiden purkaminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Betoniosien maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus 1998, A-talon katto -01, B-talon katto -02, puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat sekä tonttijohto -05, lukot -08, ovipuhelimet ja autopistokerasiat -09, lämmönjakokeskus -10, patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilit -11, käyttöveden linjasulkuventtiilit -12, ikkunat ja parvekeovet, parvekeseinien lämpöeristyksien korjaus ja iv-koneet -14, Männistönkatu 20 parvekekaiteet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 16 v.2015-16, ulko-ovet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 20 v.2017, putkiston kuntotutkimus -17, puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat -18, B-talon päädyn rappaus sekä sokkelin maalaus, porraskäytävän valot -19, autotallin katon uusinta -20, A-talon salaojat, sokkeli ja ovikatos -21, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma -23, LVIS-peruskorjauksen suunnittelu -24, LVIS-peruskorjaus uusivalla korjaustavalla -25, lukituksen uusiminen ILOQ -25.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa, apteekki n. 500 m Koulut: Pohjantien alakoulu Päiväkoti: Tien toisella puolella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 500 €
Myyntihinta
45 763,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 760,42 € / m²
Velkaosuus
38 736,21 €

Vastikkeet

Hoitovastike
201,60 € / kk
Pääomavastike
278,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 4 EUR/kk. Muut maksut: Kylmävesi 5,60€/m3, lämminvesi 12,50 €/m3. Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö. Saunan perusmaksu 10 €/kk + 4 €/hlö/kk. Pesutupa ilmainen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Männistönkatu 16-20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
75 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 12.7.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 800 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kallaveden Talohuolto Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio oy Lauri Kauhanen Maaherrankatu 21 A, 3.krs, 70100 Kuopio p. 050 472 2550
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tien toisella puolella n. 50 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
12756.72 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

B-talo omalla tontilla, A-talo vuokratontilla, vuokranantaja Kuopion kaupunki, vuokra
12 756,72 €, 31.12.2052 asti.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavan oloinen makuuhuone, jossa kaapistoja. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa lattia laminaattia ja seinät maalattu.