271 500 €102 m²

Matikkakatu 19 A 1, Pirttiniemi, Kuopio3 mh, oh, avok, khh, kph/wc, s, wc, et, terassi, varasto, ak

Myyntihinta
271 500 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pirttiniemi
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa kotiin Pirttiniemen viihtyisälle alueelle, jossa luonto, rauhallinen ympäristö ja kiireetön tunnelma kohtaavat. Tämä vuonna 2014 valmistunut porrastettu 1-tasoinen paritalokoti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista ilman remonttitarpeita – voit muuttaa sisään ja alkaa nauttia asumisesta heti.

Kodissa vallitsee lämmin ja valoisa tunnelma, ja toimivat tilaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Porrastettu pohjaratkaisu tuo kotiin ilmettä ja avaruutta sekä luo viihtyisää erillisyyttä tilojen välille. Oma piha-alue ja terassi kutsuvat viettämään kesäpäiviä ja rauhallisia iltoja.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Rauhallinen ympäristö tarjoaa turvallista ja viihtyisää asumista, samalla kun Pirttiniemen venesatama, uimaranta ja hyvät ulkoilumaastot sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.

Kohde sijaitsee vuokratontilla noin 530 m². Tontin hallinta on sovittu hallinnanjakosopimuksella.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän helppoutta, luonnonläheisyyttä ja modernia asumista arvostetulla alueella.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan Sinulle ja perheelliselle henkilökohtainen esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pirttiniemi
Kohdenumero
20596007
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 092 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, avok, khh, kph/wc, s, wc, et, terassi, varasto, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/1-3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Avara avokeittiö, jossa Toivekeittiön kiintokalusteet. Rosteriset kodinkoneet: induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, pysty jääkaappi (Bosch) ja pysty pakastinkaappi (Bosch). Katto Mdf-paneeli, seinät maalattu, välitila laatta ja lattia laminaatti (uusittu 2026). Avokeittiöstä käynti suojaisalle terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Toivekeittiön kiintokalusteet: lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä. Katto: Tervaleppää. vesikiertoinen lattialämmitys. Spottivalot. . Erillisen WC:n kuvaus: Toivekeittiön kiintokalusteet: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, kaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiön ja olohuoneen lattiapinnoitteet uusittu 2026, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2026, vauriosaneeraus mh:n sisäkatossa 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, jossa lauteet, seinät ja katto Tervaleppää. Kiuas: Harvia cilindro PC 70, saunan ovi savunharmaata lasia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 2,8 km Koulut: Pirtin ala-koulu n. 2,5 km Päiväkoti: päiväkoteja n. 2,5 km Lisätietoa palveluista: Pirttiniemen venesatama ja uimaranta sekä leikkipuisto lähellä.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: päärynäpuu
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-34-96-7-L1

Hinta

Myyntihinta
271 500 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Muut maksut: Lämmitys n. 12031 kWh/v, käyttösähkö n. 1343,85 kWh/v, vesi kulutuksen mukaan (oma mittari), hulevesimaksu n. 35 €/v, bioastia naapurin kanssa yhteinen, maksut puoliksi.
Kiinteistövero
898,72 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusmateriaali
Alapohjarakenne: maanvarainen teräsbetonilaatta. Julksivu: paneeli. puu
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 30.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 092 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 300 m ( nro 21)
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin vuokra
1139.63 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Avara eteinen, jossa liukuovikaapisto ja seinähyllyt. Lattia laatta ja seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti / laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali. Kattomateriaalien kuvaus: Mdf-paneeli. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa lattiat laminaattia, seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa ei ole kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön/ruokailutilaan. Lattia laminaattia (uusittu 2026) ja seinät maalattu. Olohuoneen verhotangot ja sälekaihtimet kuuluvat kauppaan sekä kolme (3) seinähyllyä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan