:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/959/source/229959208)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/289/source/229982972)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/959/source/229959210)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/959/source/229959213)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/959/source/229959215)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/959/source/229959209)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/959/source/229959219)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/959/source/229959212)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/959/source/229959220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/959/source/229959216)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/959/source/229959222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/959/source/229959221)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/959/source/229959214)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/959/source/229959217)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/959/source/229959211)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/959/source/229959223)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/959/source/229959218)
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Huoneita
- 3
- Kerroksia
- 2
- Rakennusvuosi
- 1923
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Haapaniemi
- Kaupunki
- Kuopio
Tunnelmallinen paritalokoti Mölymäellä – keskustan tuntumassa.
Presidentinkatu 24:ssa sijaitseva hurmaava paritalon puolikas valloittaa sydämen jo ensisilmäyksellä. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma, persoonalliset yksityiskohdat ja viihtyisä pientaloasuminen aivan keskustan läheisyydessä.
Alun perin 1920-luvun alkupuolella rakennettu koti huokuu historiaa ja kodikkuutta. Tunnelma on lämmin ja kutsuva – sellainen, joka tuntuu heti omalta. Rauhallinen sijainti Mölymäellä tarjoaa pientaloalueen idylliä, vaikka keskustan palvelut ovatkin vain lyhyen matkan päässä.
Suojaisa aidattu pihapiiri luo oman rauhallisen maailmansa. Vehreä piha kutsuu viettämään kesäpäiviä, grillaamaan, puutarhahommiin tai vain nauttimaan kiireettömästä tunnelmasta. Vanhan ajan kuisti toivottaa tulijat lämpimästi tervetulleiksi ja antaa jo ensikosketuksen kodin ainutlaatuiseen henkeen.
Keskikerroksessa sijaitsee tilava keittiö, jossa perinteinen puuhella/uuni (uusittu) tuo niin tunnelmaa kuin käytännöllisyyttäkin. Keittiössä on hyvin tilaa yhdessäololle ja ruoanlaitolle. Olohuoneen varaava takka tekee tilasta erityisen viihtyisän ja luo lämpöä pimeneviin iltoihin. Kerroksessa on lisäksi wc.
Yläkerrasta löytyvät tilava makuuhuone, työhuone sekä pesuhuone ja sauna. Oma parveke tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat tunnelmallista asumista, vanhan talon henkeä ja rauhallista sijaintia palveluiden läheisyydessä. Tässä kodissa on jotain sellaista, mitä uusista taloista harvoin löytää – aitoa tunnelmaa ja tarinaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Katja Määttälä, 0405411452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 70028775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Presidentinkatu 24 B, 70620 Kuopio
- Kaupunginosa
- Haapaniemi
- Kohdenumero
- 9755081
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Tontin pinta-ala
- 418,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Huoneistoala noin 77 m2.
Kerros-ja kokonaisala noin 95 m2. - Huoneiston kokoonpano
- oh, k, mh, työhuone, kph, s, wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Keittiö on uusittu aiemmin.
Keraaminen liesi, erillisuuni. Jääkaappi/pakastin 2025.
Astianpesukone. Keittiössä on hyvin kaapistoja.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa on pesuhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, sähkö. Altaallinen suihkukaappi. Pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Lavuaari, allaskaappi, peili. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc-tila. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Alakerran varasto + asunnon kaapistot.
- Tehdyt remontit
- Ks. edellisen omistajan aikana tehty listaus. Tiedossa olevat tehdyt korjaus- ja muutostyöt: Rakenteet 1980 luvulla Peruskorjaus 2001 Sauna ja pesuhuone uusittu 2002 Julkisivu uusittu 2004 Vesikatto uusittu 2010 Wc uusittu Lämmitysjärjestelmä n. 2000- 2010 Sähköpatterit ja lattialämmitys uusittu Vesi- ja viemärijärjestelmä n. 2000 Käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu Sähköjärjestelmä 1980- Sähköjärjestelmää on uusittu eri saneerauksien yhteydessä Tulisijat 2004 Puuliesi asennettu Ovet ja ikkunat 1980 luvulla Ovet ja ikkunat uusittu peruskorjauksen yhteydessä Muut 2018 Keittiön kaapistot uusittu 2019 Sähkökiuas uusittu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan lauteet on käsitelty mustaksi. Seinät vaaleat. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alueen palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 297-8-30-12-L1
Hinta
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Kiinnitykset
- 243000
Muut maksut
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähköä on mennyt noin noin 10 000 kWh/v. Kiinteistövero noin 51 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Jätehuolto, kimppa, noin 200 e/v. Tontin vuokra noin 720 e/v. Hulevesimaksu noin 40 e/v. Talvikunnossapito 40 e/v.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1923
- Kerroksia
- 2
- Rakennusmateriaali
- Kellarikerros on kivirakenteinen, hirsirunko, lauta. Sisäpuolella lämmöneristys. puu, hirsi
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 418,6 m²
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Kuopion kaupungilta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne.
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.3
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kuopion kaupungilta.
- Kuntotutkimus
- 2023
- Lämmitys
- Puu, Sähkö
- Lämmönjakelu
- Muu, Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
- Lisätietoja lämmityksestä
- Olohuoneessa on uusi patteri. Puuhella ja uuni ja varaava takka.
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 720 EUR/v.
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Sisääntulokuisti on kylmä. Yläkerrassa on parveke.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lauta, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa on yksi iso makuuhuone ja toinen pienempi/työhuone.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone. Olohuoneessa on takka.
Tekniset tiedot
- Viemäröinti
- kunnan
