109 000 €31 m²

Messuportinkatu 8 C, Lehtoniemi, Kuopio1h+kk+s+p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
120,90 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kaupunki
Kuopio

Tässäpä loistava kohde sijoitukseen, sillä kohde on valmiiksi vuokrattu!

Tämän ylimmän kerroksen yksiön valtteja ovat loistavan sijainnin lisäksi oma sauna ja suuri lasitettu parveke. Neliömäärä on kompakti, mutta onnistuneen pohjaratkaisun ja alkovin ansiosta, tämän kodin saa sisustettua kauniisti aina olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen kalusteista lähtien. Kodin kylpyhuone on tilava ja ikkunallinen sauna kruunaa koko komeuden.

Julkinen liikenne kulkee läheltä, sen lisäksi kävelymatkan päässä on kauppa ja muita julkisia palveluja, kuten Cafe Sillan Alla. Myös uimaranta on aivan kodin vieressä, joten Kallavesi on hyödynnettävissä ympäri vuoden, kesällä suppaillen ja talvella hiihtäen.

Tässä ihastuttava asunto Sinulle, joka etsit ensimmäistä omaa kotia tai toisaalta erinomainen vaihtoehto myös sijoitukseen. Tämä koti vapautuu heti kaupasta, joten tervetuloa pikaisesti tutustumaan kohteeseen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Messuportinkatu 8 C, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Lehtoniemi
Kohdenumero
80418679
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
4 948 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+s+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihkuseinä.
Tulevat remontit
Viemäreiden tarkastus ja huolto 2026 Ulko-ovien lukitusten uusiminen 2026 Elementtisaumojen tarkastus 2028
Tehdyt remontit
Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 Pihan- ja parkkitalon ajoliittyminen muutostyöt 2016 Porraskäytävien huoltomaalaus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023 Vesikaton ja välipohjan tarkastus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
83 926,79 €
Neliöhinta
3 516,13 € / m²
Velkaosuus
25 073,21 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
120,90 € / kk
Pääomavastike
232,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20€/hlö, laajakaistavastike 7,08€/kk ja kaapeli-tv-vastike 3,50€/kk. Vesimaksu lämmin 12,50€/m3 ja vesimaksu kylmä 5,60€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtoniemen Lumous, Kuopio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. Jokaisessa huoneistossa laajakaistayhteys perusnopeus 10/10M.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 948 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Aimo Laitinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2072
Tontin vuokra
18 076,62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistolla ei ole autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero (huoneistokohtainen varasto)
Keittiön lattia
Parketti ja tammi-parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti ja tammi-parketti