163 000 €100,4 m²

Verhiöpolku 4 B, Länsi-Puijo, Kuopio4h+k+s+nukkumaparvi

Velaton hinta
163 000 €
Hoitovastike
421,68 € / kk
Asuinpinta-ala
100,4 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsi-Puijo
Kaupunki
Kuopio

Tässä tilava ja valoisa rivitalokoti isommallekin perheelle päättyvän kadun päässä Länsi-Puijolla odottaa kenties juuri Sinun perhettäsi.

Tähän kotiin on helppo ihastua heti ensi näkemällä!

Tässä kodissa on useita kerroksia. Alakerrassa on tilava ja avoin keittiö-olohuone yhdistelmä, eteinen ja erillinen wc. Yläkerrassa on kodin kolme makuuhuonetta, nukkumaparvi, saunaosasto ja iso, lasitettu parveke, jonne pääset saunan jälkeen vilvoittelemaan. Olohuoneessa on isot ikkunat, joista tulvii ihanasti valoa avaraan olohuone-keittiötilaan sekä tunnelmaa tuova takka ja käynti isolle, suojaiselle terassille. Kodin sisääntulosta löytyy pieni ulkovarasto. Tähän asunnon plussana on oma autotalli, joka sisältyy hintaan.

Tämä koti sopii sekä lapsiperheelle että pariskunnalle, joka tarvitsee työtilaa molemmille. Puijon ulkoilumahdollisuudet ovat aivan tämän kodin äärellä ja kulkuyhteydet keskustaan ovat hyvät. Talon puuosien julkisivumaalaus on äskettäin valmistunut ja talo on saanut uudistetun ja raikkaan ilmeen.

Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän viehättävään kotiin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Verhiöpolku 4 B, 70280 Kuopio
Kaupunginosa
Länsi-Puijo
Kohdenumero
80508062
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100,4 m²
Tontin pinta-ala
4 428,9 m²
Kokonaispinta-ala
100,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+nukkumaparvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Huoneiston levyiseltä ja syvältä parvekkeelta puusto
Tulevat remontit
Kattopinnoitteen tarkastus ja huolto vuosittain
Tehdyt remontit
Autotallit 1981, kaukolämpö 1986, vesikatto 1993, varastojen vesikatt.korj. 1999, osittainen piha-aitojen uusiminen 2004, IV kanavien puhdistus ja säätö 2008, lämmönjakokeskuksen lämpöverkon modernisointi 2012, räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen sekä julkisivu puuverhoiltujen pintojen maalaus tai uusiminen 2014, autotallien räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2017, huoneistojen pääsisäänkäyntiovien ja lukituksen uusiminen 2020, IV kanavat ja nuohous 2020, puurakenteiden ja ikkunoiden huoltomaalaus 2021, salaojien osittainen uusiminen 2022, käyttövesiputkien uusiminen(vesimittarit), parvekeovet uusittu sekä palovaroittimet 2024, kattopinnoitteen tarkastus ja huolto 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Länsi-Puijon, Puijonlaakson ja keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA , 25M/10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
146 538,87 €
Neliöhinta
1 623,51 € / m²
Velkaosuus
16 461,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
421,68 € / kk
Pääomavastike
256,02 € / kk
Korjausvastike
90,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
768,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 5,60 €/m3 Lämminvesimaksu 10,60 €/m3 Vesilaskutus 3 kertaa vuodessa (maalis-, heinä- ja marraskuussa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Verhiönrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: 30.6.2034 Euribor 12 kk 0,98 marginaali. Tietoja sopimuksista: 15 §: Vastuu osakkeenomistajan kustannuksellaan hallitsemaansa huoneistoon tai parvekkeelleen laittamien rakennelmien tai rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 428,9 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Kari Kröger, 010 321 7762
Kaavoitustiedot
Asemakaava (017) 185 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät liikenneyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2027
Tontin vuokra
2 286 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakashallinnassa.
Yhteiset tilat
Mankeli, jäähdytetty kellari ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.