349 000 €120 m²

Paljakantie 185, Kortejoki, Kuopio3h+k+2 x wc+aula+khh+kph+s+tuulikaappi

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kortejoki
Kaupunki
Kuopio

Kallaveden Kotkatlahden rannalta, vain n. 25 kilometrin päässä Kuopion keskustasta löytyy tämä todella uniikki, monien mahdollisuuksien rantakiinteistö!

1,89 hehtaarin kiinteistön kruununa on pyöreä omakotitalo, jota ympäröi hyvin hoidettu piha-alue, viljelykelpoiset pellot n. 1,1 ha sekä vähän metsää. Tämä ainutlaatuinen talo on alun perin valmistunut 1961, mutta siihen on tehty mittava peruskorjaus 2010 - 2011, jolloin se on nykyaikaistettu ja siirretty maalämpöön.

Pihapiirissä sijaitsee myös 1,5-kerroksinen talous-/navettarakennus, jonka vuonna 2011 tehty käyttötarkoituksen muutos mahdollistaa sen käytön tilapäismajoituksessa sekä erilaisina varastotiloina. Polttopuita onkin varastossa valmiina uutta omistajaa varten.

Tämä tila on täydellinen tee-se-itse-ihmisille, jotka tarvitsevat harrastustilaa ja askartelutilaa. Rakennuksen yläkerrassa on esiintymislava, joten juhlien järjestämiseen on tilaa omalla tontilla.

Lisäksi kiinteistöllä talon vieressä sijaitsee huvimaja ja rannan tuntumassa on n. 1940-luvulta oleva maakellari sekä pieni kalastusvaja. Uimaan pääsee omasta rannasta, omaa rantaviivaa on n. 150 metriä. Ranta on laiturin kohdalta syvä, joten tontille pääsee rantautumaan isollakin veneellä nautittuaan ensin Kallaveden upeista maisemista.

Tämä erikoinen monien mahdollisuuksien koti ja kiinteistö esitellään yksityisnäytöin.

EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI eila.kaitokari@eilatoimii.fi 0400 577 432 (ei tekstiviestejä)

Perustiedot

Sijainti
Paljakantie 185, 71130 Kuopio
Kaupunginosa
Kortejoki
Kohdenumero
20247701
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1,89 ha
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu, sisältää tuulikaapin.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+2 x wc+aula+khh+kph+s+tuulikaappi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Peruskorjaus vuonna 2010.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
korkkilattia, maalatut seinät, astianpesukone, induktio-/kaasuliesitaso, kiertoilmakalusteuuni, Festivo Cold System kylmälaitteet (jääkaappi, pakastekaappi ja viileät laatikot)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: laattalattia, kaakeliseinät, suihku, bideeallas, ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Khh:n wc:ssä peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi ja bidee.
Eteisen wc:ssä valaiseva peili, allaskaappi, pystykaappi, wc-istuin ja bidee.
Tehdyt remontit
Vuonna 2010: Uusittu kaikki lämpö-, vesi-, ilmanvaihto- ja sähkölaitteet. Maalämpö, jakelutapana lattialämmitys. Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kompostoivat wc:t -> muutettu 2015 vesivessoiksi (putkitukset jo 2010). Harmaavesille imeytyskenttä jako- ja tarkastusputkineen. Ovet ja ikkunat uusittu. Alapohja uusittu ja laskettu alemmas korkeamman huonekorkeuden ja lämmöneristävyyden vuoksi, asennettu radonputkisto. Keittiön, kh, wc kiintokalusteet uusittu. Kaikki lattia- ja seinäpinnat uusittu. 2013 tuulikaappi lisätty pääoven eteen. 2015 vesivessat päärakennukseen; vessavesille uusi umpisäiliö upotettuna takapihalle. 2021 päärakennuksen ilmalämpöpumppu (jäähdytystä varten). 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024 Lattialämmityksen säätölaitepäivitys.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
laiturin edestä syvä, pääsee isolla veneellä
Rannan pituus
150
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Iki-puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, eteisen liukuovikaapisto, Verisuren hälytysjärjestelmä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-449-25-167
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Myyntihinta
349 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys ja taloussähkö (Savon Voima) 10 000 kWh/v. Vesi (Karttulan vesiosuuskunta) 234 e/v (33 m3). Tienhoitokunta (Hiekanlahden tiekunta) 23 e/v. Umpisäiliön tyhjennys (Eerikkälä) 335 e/v (2 tyhjennystä). Jätemaksu (Jätekukko) 115 e/v (3 erää).
Kiinteistövero
490 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vanharanta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Kerroksia
1
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
loiva peltikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,89 ha
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
laiturin edestä syvä, pääsee isolla veneellä
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on enintään 500 m2, josta vähintään 30 % on varattava talousrakennusten rakentamiseen.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Aula, eteinen (laattalattia, liukuovikaapisto) ja tuulikaappi, jossa lasiseinät.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita 2 (alunperin 3), korkkilattia, maalatut seinät. Pienemmässä mh:ssa ei ole kaapistoja, suuremmassa mh:ssa on kummallakin seinustalla tilavat liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
korkkilattia, maalatut seinät, kaakeliuuni
Muut materiaalit
kaksinkertainen tiili eli kivi

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö, imeytyskenttä, maasuodattamo