142 000 €52,5 m²

Rovastinkatu 24 B, Niirala, Kuopio2h+k

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
362,25 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon Niiralan suositulla alueella! Valoisa ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja helppoa asumista aivan kaupungin palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Asunnon moderni keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen tilan, jossa isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat kodikkaan tunnelman. Huoneisto on saneerattu kattavasti, joten tähän pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Tilava makuuhuone tarjoaa hyvin säilytys- ja sisustusmahdollisuuksia, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja siellä on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-remontti. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi remontoitu saunaosasto sekä säilytystilat urheiluvälineille.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai kaupunkiasumista arvostavalle. Huoneiston sijainti yhdistettynä keskustan läheisyyteen tekee tästä asunnosta houkuttelevan kokonaisuuden. Tule ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rovastinkatu 24 B, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
80510252
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1 250 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kitchen_furniture. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1991 Kaukolämpösaneeraus 1993 Katon huoltomaalaus 1996 Ulko-ovien uusiminen 1998 Jätekatos 1999 Parvekkeiden maalaus 2005 Ulko-ovien koodilukitus 2008 Vesikourujen uusiminen 2008 LVV-kuntotutkimus 2009 Vakiopaineventtiilin asennus tulovesiputkeen 2009 Lämmönsiirtimen huoltokorjaus 2009 Kylmiön kompressorin uusiminen 2010 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2013 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman käynnistäminen 2015 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2016 LVIS-peruskorjauksen suunn.valinnat/suunnittelu 2019 Lämmönsiirrin vaihdettu 2021 LVIS-Peruskorjaus 2021/2022 Sokkeleiden maalaus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
142 000 €
Neliöhinta
2 704,76 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
362,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 15 eur / hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Niiralankatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 250 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Petri Happonen, 0442882511
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2051
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.