15 500 €32 m²

Vanhankirkontie 9 C, Nilsiä, Kuopio1 h, kk

Velaton hinta
15 500 €
Hoitovastike
160 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nilsiä
Kaupunki
Kuopio

Viihtyisä yksiö Nilsiän keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä valoisa ja käytännöllinen 32 neliön asunto sijaitsee vuonna 1979 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Noin 4-5 porrasnousua. Asunto tarjoaa mukavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Keittiössä on tilaa neljän hengen ruokapöydälle ja astianpesukoneelle, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja asunnon säilytystilat ovat toimivat, sisältäen kaapistot ja vaatehuoneen.

Asunto Oy Syvärinranta tarjoaa mukavuuksia, kuten saunan ja pesutuvan. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, ja kesällä 2026 toteutetaan parvekkeiden korjaus, mikä tuo lisäarvoa asunnolle.

Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, kuten kaupat, terveysasema, kirjasto ja koulu, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähellä sijaitseva pienvenesatama tarjoaa mahdollisuuden nauttia vesistöistä ja ulkoilusta. Talvella hiihtolatu lähtee satamasta Tahkolle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Tämän kohteen välittäjinä toimivat Olli Tuovinen p.040 683 2784 ja Jorma Voutilainen p.040 596 0643, otathan reippaasti meihin yhteyttä tämän kodin tiimoilta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanhankirkontie 9 C, 73300 Kuopio
Kaupunginosa
Nilsiä
Kohdenumero
80506599
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
2 555 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöön mahtuu neljän hengen ruokapöytä.
Keittiössä on tilaa astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Piha-alueelle länteen.
Tulevat remontit
Kattokorjaus 2028-2030 Parvekkeiden korjaus 2026-2030 Julkisivun puhdistus 2026-2030 IV-puhdistus ja säätö 2027
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen 2023 A-rapun kattokaivokorjaus 2019 vesikaton PTS- kartoituksen pohjalta tehdyt läpivientien paikkakorjaukset, tiivistys ja yksittäiset 2016 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 asennettu ulko-ovien koodilukot 2015 lämmitysverkoston säätö 2015 ulko-ovien katoksien korjaus 2014 patteriventtiileiden uusiminen, lämmityspattereiden pesu 2012 porrasulko-ovet ja ovien sähkölukitus uusittu 2010 porrashuoneiden maalaus 2010 lukituksen uusiminen 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 korjattu taloyhtiön sauna, pesuhuone, pukuhuoneet ja asuinhuoneistojen pesuhuoneet. 2009 uusittu käyttövesiputkisto ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2004 muutettu kaukolämmitykseen (aiemmin öljylämmitys) 2000 uusittu vesikaton huopa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin kauppa Valma 50 m, tori ja S-Kauppa noin 300 m, kirjasto 150 m, terveyskeskus 300 m.
Pienvenesatama 200 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
15 500 €
Myyntihinta
15 500 €
Neliöhinta
484,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
160 € / kk
Korjausvastike
48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 6,94 €/m³ Lämminvesimaksu 13,95 €/m³
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Syvärinranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tilikaudella 1.1.2025-31.12.2025: - tapahtui vesivuotovahinko A 4 -huoneistossa 28.11.2025. Korjaukset jatkuvat vuoden 2026 puolella. - Insinööritoimisto Tarkastuskolmio Oy teki katon ja parvekkeiden tarkastusraportin sekä parvekkeiden kuntotarkastuksen. - LVI Puustinen Oy teki kaikkien asuntojen rättipattereihin huollon ja tarvittavat korjaukset 05/2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 555 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Terhi Kekäläinen, 050 465 3664
Kaavoitustiedot
www.kuopio.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja talousvarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei