110 000 €58,3 m²

Mäkikatu 2 A, Keskusta, Kuopio3h,k

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
274,01 € / kk
Asuinpinta-ala
58,3 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Harkitsetko sijoitusasuntoa tai ensikotia keskeiseltä paikalta?

Tämä ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun vaikka kahdelle vuokralaiselle tai pienelle perheelle. Kompakti ja helppohoitoinen koti keskeisellä sijainnilla on juuri sellainen, jollaisia vuokramarkkinoilla arvostetaan. Asunnossa on juuri uusitut laminaattilattiat ja kaikki seinäpinnat on maalattu. Kylpyhuone on uusittu LVIS remontin yhteydessä.

Jämäkkä kivitalo on valmistunut 1958 omalle tontille ja yhtiössä on mm LVIS saneeraus tehty 2011. Sijainti on todella keskeinen ja kävelymatka niin torille kuin juna-asemalle on lyhyt. Palvelut, kaupat ja Kuntolaakson monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat aivan äärellä. Autolle on mahdollista saada paikka kaupungin sopimuspysäköinnillä kadun varresta tai viereisestä pysäköintitalosta.

Perustiedot

Sijainti
Mäkikatu 2 A, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20254285
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
58,3 m²
Tontin pinta-ala
799,3 m²
Kokonaispinta-ala
58,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Sisäpihalle ja kadulle sekä Sankaripuistoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus (päätetään 26.5. yhtiökokouksessa), tämän huoneiston osuus 11 628,36 euroa jonka rahoitusvastike 125,97 €/kk. vesikaton huolto
Tehdyt remontit
Lattiat uusittu ja seinäpinnat maalattu 2026. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 palovaroittimien uusinta, julkisivun ja parvekkeiden tarkastus ja mahdollinen korjaussuunnittelu, 2024 ulko-ovien uusinta, 2023 Bauer järjestelmä käyttövesi ja patteri, 2021 lukituksen uusiminen ja IV-kanavien nuohous ja säätö, 2018 viallisten sulanapitokaapeleiden uusiminen ja pyöräkatosten hankkiminen, katon turvallisuuspuutteiden korjaus, 2017 pyykinpesukone, 2017 pihan kunnostus, 2015 hissien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2011 LVIS perusparannus, 2006 vesikaton kunnostus ja kattoturvalaitteiden asennus, 2001 ulkomaalaus/ulkopuolisten osien kunnostus, 1998 jätekatos
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
1 886,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
274,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10 €/kk. Tietoliikennevastike 2 €/kk. Saunamaksu 8 €/krt. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Mäkikatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
799,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Maaherrankatu 21 A, Kuopio Olli Vanninen 050 3054229
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa 1h,kk 19 m2, josta vuokratuloja 5800 €/v.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.