244 900 €91 m²

Sorvarinkatu 12 A, Keskusta, Kuopio3-4h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
244 900 €
Hoitovastike
500,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tämä valoa ja avaruutta huokuva ylimmän kerroksen kulmahuoneisto odottaa ehkä juuri sinua. LVIS-remontoitu taloyhtiö (ns. putkiremontti tehty), omalla tontilla, ja asuntoon muuttamaan pääsee heti, ilman remonttihuolia. Myös taloyhtiön saunatilat on uusittu.

Jo eteiseen astuessasi tunnet tämän kodin lämpöisen tunnelman, etkä todellakaan pety, kun astut keskelle avaraa ja yhtenäistä oleskelutilaa, jonka tarvittaessa voit jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Vaalea keittiö, tilavat makuuhuoneet ja juuri remontoitu kylpyhuone sekä iso vaatehuone, siis toimiva kokonaisuus.

Runsaat lasipinnat päästävät valon sekä kauniit maisemat sisälle tuoden sen osaksi sisustusta. Muuttovalmis maisemakoti, jonka läheisyydestä löytyy kaikki arjessa tarvittavat palvelut sekä ulkoilumaastot Väinölänniemen kupeesta. Tässä kodissa vallitsee aivan erityisen rauhallinen ja harmoninen tunnelma.

Mahdollisuus ostaa erikseen n. 18 m2 autotalli, sähköauton latauspisteellä. Vh. 29.000 €

Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan Sinulle henkilökohtainen esittely.

Perustiedot

Sijainti
Sorvarinkatu 12 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20021215
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Puustellin vaalea keittiö, jossa seinät maalattu, välitila laatoitettu ja lattia Tammiparkettia. Varustus: jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja työtasot laminaattia. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone juuri uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, bidee suihku, allaskaappi, pk-liitäntä, rättipatteri ja lattialämmitys (sähkö).
Tulevat remontit
Viisivuotis kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton kunnon tarkkailua 2026, ikkunoiden kunnon tarkkailua 2028, lämmitysputkien kunnon tarkkailua 2029.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunoiden uusiminen 1990, parvekekaidelevyt 1998, jätekatos -00, tonttiaita -01, saunaosaston peruskorjaus -03, kylmiö -03, lämmönjakokeskus -06, lukoston uusiminen -08, autotallien ovet -09, vesikaton uusiminen -12, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden uusinta -14, asuinkerrosten viemäreiden sukitus -15, porraskäytävämaalaus ja akustolevyjen asennus -18, julkisivumaalaus -19, taloyhtiön asunnon remontti -20, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesikiertoon -20, hissiremontti -23, LVIS remontin hankesuunnittelu -24, ulko-ovi ja invaluiska uusi, esteettömyys huomioitu -24, sähkö-ja tietotekniikka uusittu kokonaisuudessaan, myös autopaikat -24, saunaosasto viemäreineen uusittu -24, porrashuoneen maalaus ja tasanteiden lattioiden uusiminen -24, patteri- ja termostaattiventtiilit ja lämmönsäätö -24, lämmönjakokeskuksen uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen -24, IV-konehuone, huippuimurit, ja IV-venttiilit uusittu, kanavat puhdistettu, IV säädetty -24, LVIS remontti -25, autolatauksen mahdollistavat johdotukset tehty -25.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut Koulut: Keskustan koulut ja päiväkodit.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
244 900 €
Myyntihinta
146 987,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 691,21 € / m²
Velkaosuus
97 912,17 €

Vastikkeet

Hoitovastike
500,50 € / kk
Pääomavastike
500,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 001 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autotalin vastike 3,36 €/m2/kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 10,8 €/m3. Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, pesukonemaksu 2 €/kerta. Saunamaksu 10 €/kk/1hlö, saunamaksu 15 €/kk/2hlö jne.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Sorvarinkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
54 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa / Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 01.04.2036.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 100 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Jani Kareinen Puijonkatu 13, 70110 Kuopio p. 0400 438161 jani.kareinen@isarvo.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, Tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 Putkiston kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kylmäkellarit muutettu LVIS remontin yhteydessä varastoiksi.
Muut tilat
Eteisen seinät maalattua lasikuitutapettia sekä maalia ja lattia Tammiparkettia. Eteisestä käynti tilavaan vaatehuoneeseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa maakuuhuonetta. Lattiat Tammiparkettia ja seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Todella avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle (ulostyönnetty). Lattia Tammiparkettia ja seinät maalattu. Olohuoneen saat tarvittaessa jaettua kahdeksi erilliseksi tilaksi.