69 000 €80 m²

Lohkaretie 5 D, Särkiniemi, Kuopio3h+k+p+wc

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
364,32 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon Kuopion Särkiniemessä! Tämä 80 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa on helppo nauttia arjen mukavuuksista. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, muttei kuitenkaan katutasossa.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja mukavasti kaappitilaa. Olohuoneessa sekä keittiössä on kaunis parkettilattia. Keittiöön mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä ja löytyypä keittiön nurkasta myös kuiva-aineille näppärä ruokakomero. Tässä kompaktissa kodissa on kylpyhuone ja WC erillään. Pesukoneliitäntä löytyy kylpyhuoneesta.

Parveke on lasitettu, mikä tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on sauna, mikä tuo lisämukavuutta asumiseen. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja askarteluhuoneen, jotka ovat asukkaiden käytössä.

Särkiniemi on ihanteellinen alue, joka tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Kuopion keskustaan pääsee helposti, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta ja on oiva valinta kenelle tahansa.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lohkaretie 5 D, 70700 Kuopio
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kohdenumero
80503883
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
8 290 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p+wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi (Sähköliesi) ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, suihku ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2026 C- talon elementtisaumojen uusinta (käynnissä), A- ja B-talon kattojen uusinta (päätös tehty) - yhtiökokous päätti, että korjaukset rahoitetaan omilla olemassa olevilla varoilla hallituksen esityksen mukaisesti (yhtiökokoustiedote), Vilvoitteluparvekkeen kunnostus (suositeltu), 2027 Leikkipaikan kunnostus (suositeltu), Ulko-ovien uusinta / kunnostus (suositeltu), Lukituksen uusinta (suositeltu), 2028 Palovaroittimien paristojen vaihto (suositeltu), 2029 Parvekelasien kunnon tarkastus (suositeltu)
Tehdyt remontit
2025 A- ja B-talon kattojen korjauksen suunnittelu, hankittu uusi pieni pyykinpesukone, VSs-tilan tiiveyskoe, lämmitysjärjestelmä kunnostus, sähkö- ja tietojärjestelmä peruskorjaus, vesi- ja viemärijärjestelmä kunnostus, B-talon eteläpäädyn kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024 C-talon hissin uusinta, 2023 viemäreiden sukituksen ja käyttövesien uusinnan suunnittelu, kiinteistön sähköjen uusinnan suunnittelu, C-talon katon uusiminen, 2020 A- ja B-talon autotallien ovien edustan korjaus ja asfaltointi, kattotikkaiden uusinta A-, B- ja C-taloon, 2017 C-talon parvekelinjaston huoltomaalaus ja korjaus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, C-talon kylmiön kompressori uusittu, 2016 lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusimista, C-talon sisääntulon lattialaatoituksen uusinta, 2015 lämmönvaihtimen uusinta ja muutostyöt lämmönjakohuoneessa, lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusimista sekä termostaattien uusimista, C-talon lohkaretien puoleisen päädyn huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus kaikista taloissa, yhteistentilojen huoltomaalausta, A- ja B-talojen parvekkeiden kunnostus, pesukoneen hankinta pyykkitupaan, yhteisten saunojen kiukaiden ja lauteiden uusinta, pohjaviemärin huuhtelut A-, B- ja C-talo, 2014 Käyttöveden lämmönsiirrin, lämmitysjärjestelmän linja- ja linjasulkuventtiilit sekä pohjakerroksen lämmityspatterit huuhdeltu, sulkuyhdistäjät ja termostaattirungot ja venttiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmään lisätty automaattiset ilmanpoistimet, C-talon parvekekaiteen huoltokorjaus, 2013 A- ja B-talojen ulko-ovien katokset, pysäköintialueen valaistuksen uusintaa ja lämpötolppien uusinta sekä lisäys, poresuuttimet ja ekosuihkukahvat asuntojen hanoihin, 2012 poistoilmapuhaltimien katokset, kellarikäytävien valojen uusinta A-, B- ja C-talo, 2009 Bauerin vedenkäsittelylaite, 2006 lukkojen uudelleen sarjoitus exec avaimelle, varastojen ulko-ovien uusinta ja kuntoarvio, 2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, saunaosaston kunnostus, 2000 kaukolämpösaneeraus, 1993 Julkisivumaalaus, C-talon salaojitus, uudet huopakatot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
862,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 15€/hlö/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särkiniemen Haka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
88
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 290 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Harri Lamberg
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 A-kuivaus huoneistokierros, Käyttövesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus, 2015-2016 sähköpääkeskusten tarkastusta, 2014 LVV-putkistojen kuntotutkimus VTT, 2009 LVV-putkistojen kuntotutkimus, VTT, 2008 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2007 Lvv-kuntotutkimus, Insinööritoimisto Raksystems Oy,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2028
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 107, joista yhtiön hallinnassa 92. Autotalli-/katospaikkoja 29. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, askarteluhuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti