123 000 €86 m²

Männistönkatu 16 B, Männistö, Kuopio3h+k+s

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
361,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Valoisaa asumista Männistön rauhassa, tunnelmallisen takan äärellä.

Tämä ylimmän kerroksen saunallinen kulmahuoneisto Männistössä tarjoaa avaran ja valoisan pohjaratkaisun ja olohuoneen takka luo kotiin ainutlaatuista tunnelmaa ja tekee asunnosta poikkeuksellisen viihtyisän ympäri vuoden.

Tilavaan keittiöön mahtuu suurikin pöytä, ja se toimii luontevasti kodin sydämenä niin arjen aterioilla kuin juhlahetkissä. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoaa riittävästi yksityisyyttä ja tilaa koko perheelle. Lasitettu parveke laajentaa oleskelutilaa ja toimii suojaisana paikkana nauttia sekä aamuhetkistä että ilta-auringosta. Taloyhtiössä on toteutettu viime vuonna LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu. Samalla myydään autotalli, jonka velaton hinta on 10 000 euroa.

Männistön palvelut ovat lyhyen kävelymatkan ulottuvilla. Keskustaankin tulee matkaa vain kaksi kilometriä. Sujuva yhteys moottoritielle ja kulkemien on muutoinkin vaivatonta.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 044 4939 380 Hannu Hyttinen tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.

Perustiedot

Sijainti
Männistönkatu 16 B, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
20052297
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1 800 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu vuonna 2010
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2025. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hissien peruskorjaus Vesikattojen uusiminen Tuuletusparvekkeiden purkaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Betoniosien maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus 2001 A-talon katto 2002 B-talon katto 2005 Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat sekä tonttijohto 2008 Lukot 2009 Ovipuhelimet, autopistokerasiat 2010 Lämmönjakokeskus 2011 Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2012 Käyttöveden linjasulkuventtiilit 2014 Ikkunat ja parvekeovet, parvekeseinien lämpöeristyksien korjaus ja iv-koneet 2015-16 Männistönkatu 20 parvekekaiteet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 16 2017 Ulko-ovet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 20 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat 2019 B-talon päädyn rappaus sekä sokkelin maalaus, porraskäytävän valot 2020 Autotallin katon uusinta 2021 A-talon salaojat, sokkeli ja ovikatos 2023 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2024 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2025 LVIS-peruskorjaus uusivalla korjaustavalla 2025 Lukituksen uusiminen ILOQ
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
54 782,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 430,23 € / m²
Velkaosuus
68 217,31 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
361,20 € / kk
Pääomavastike
498,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
860 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 4 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaanLuovutusrajoitus: Lunastuslauseke koskee autotalleja. Jos autotallien osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön, testamentin tai lahjan nojalla siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Männistönkatu 16-20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä on 17.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 800 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kallaveden Talohuolto Poijutie 6 70460 Kuopio
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio Isännöitsijä Lauri Kauhanen +358504722550
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
12756.72 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Taloyhtiön hallinnassa on vuokratontti (os. Männistönkatu 20), jonka pinta-ala on 2650 m2 ja oma tontti (os. Männistönkatu 16), jonka pinta-ala on 1 800 m2. Vuokratontin vuokrasuhteen päättymisaika on 31.12.2052

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 23.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.