207 000 €96 m²

Hatsalankatu 27, Keskusta, Kuopio4h, k, kph, p (lasitettu)

Velaton hinta
207 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tilava ja valoisa koti arvostetulla sijainnilla Hatsalankadulla!

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen äpitalon kerrostalokotiin Kuopion Hatsalankadulla. Toisen kerroksen asunto tarjoaa hienon yhdistelmän avaruutta, valoisuutta ja vanhan ajan arvokasta tunnelmaa.

Kodissa on toimiva ja monipuolinen pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Asunnon sydämen muodostaa kookas olohuone avotakalla, jonka yhteydessä oleva huone avautuu kauniiden pariovien kautta osaksi kokonaisuutta. Tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi ruokasaliksi, kirjastohuoneeksi, työtilaksi tai tarvittaessa myös makuuhuoneeksi.

Asunnon ehdoton vahvuus on myös sen poikkeuksellinen valoisuus. Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, minkä ansiosta luonnonvalo kulkee kauniisti läpi päivän. Näkymät ovat viihtyisät ja avarat – ikkunoista avautuu näkymä muun muassa upealle ja historialliselle kasarmialueelle, joka luo ympäristöön vehreää ja arvokasta ilmettä.

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, matkakeskus, koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Hyvin hoidettu taloyhtiö on vuosien varrella kattavasti remontoitu, mukaan lukien LVIS-peruskorjaus, julkisivuremontit sekä hissien modernisointi.

Tässä kodissa yhdistyvät upea sijainti, avarat ja muunneltavat tilat sekä harvinaisen lämmin tunnelma – koti, joka kannattaa kokea paikan päällä.

KOTO LKV - Kotisi arvoinen välittäjä kuopio@kotolkv.fi / 0400 848 237 (ei tekstiviestejä)

Perustiedot

Sijainti
Hatsalankatu 27, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
66081253
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
2 355 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, p (lasitettu)
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. 12 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin osakkeenomistajille.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kylmäkellari, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat näkymät
Tulevat remontit
2026 Etupihan laatoitusten uusinta 2026 Parvekeremontin suunnittelu 2026 Alakerran betonilattioiden huoltomaalaus 2030 Julkisivujen maalaus
Tehdyt remontit
1991 Lämpöpattereiden säätöventtiilien vaihto termostaattiventtiileiksi 1992 Uusittiin asuntojen ikkunat ja parvekeovet 1996 Hatsalankadun puoleisten sisääntuloväylien laatoitus 1997 A- portaan peruskunnostus 1997 Pyykinkuivaushuoneen uudistaminen 1998 Uusittiin antennisisäverkko ja kiinteistö liitetty kaapeliverkkoon 1998 Rakennettu vanhaan halkovarastoon kylmäsäilytystilat jokaiselle huoneistolle 1999 IV kanavien puhdistus ja tarkastus 1999 Parvekkeiden lattioiden vesieristys ja kaakelointi 2000 B-, C- ja D-porrashuoneiden peruskunnostus 2000 Saunaosaston maalaus ja kattojen panelointi 2001 Asennettu lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin 2001 Porraskäytävien ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus 2003 Vesikatto 1. vaihe. Uusittu tiilikate, piippujen korjaus ja pellitys sekä uudet kattosillat 2005 Saunojen löylyhuoneiden panelointi sekä lauteiden ja valaisimien uusinta 2005 Vesikatto 2. vaihe Uusi tiilikate, piippujen korjaus ja pellitys sekä uudet kattosillat 2006 Uusittu saunojen ikkunat 2008 Julkisivuremontti 1. vaihe. Suokadun ja Hatsalankadun sekä päädyn seinäpintojen rappausten korjaus ja kalkkimaalaus. Huoneistoparvekkeiden seinäpintojen korjaukset ja pinnoittaminen sisä- ja ulkopuolelta 2009 Julkisivuremontti 2. vaihe Sisäpihanpuoleisen seinän rappauskorjaukset ja kalkkimaalaus. Porraskatoksien kattojen maalaus 2009 Asennettu lumiesteet katolle räystään reunalle kulkuväylien kohdalle 2010 E porraskäytävän kunnostus 2014 Lukkojen uusiminen 2014 LVIS peruskorjaus 2016 Hissien modernisointi 2016 Porraskaiteiden kunnostus 2016 Porrashuoneen käytäväovien kunnostus 2017 Jätekatoksen laajennus 2017-2018 Uudet raja-aidat 2018 Kellarikerroksen ikkunat 2018 Kellarikerroksen palovaroittimien asennus 2018 Liiketilojen takaovet 2019 Taloyhtiön liiketilojen etuovet 2019 Katon tarkastus ja sen mukaiset korjaukset 2021 Saunojen löylyhuoneiden panelointi sekä lauteiden uusiminen 2022 Kattojen puhdistus 2023 Rappukäytävien ulko-ovien entisöinti 2023 Parvekkeiden rapautumiskorjaukset ja sokkeleiden maalaukset 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2024 Autotallien ovet 2024 Sähköisten palovaroittimien uusiminen 2024 Pihan metallikaiteiden huoltomaalaus 2024 Parvekekaiteiden tutkimukset 2025 Sisäpihan rappujen ovet
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Neliöhinta
2 156,25 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Kaapeli TV-vastike 4,00 euroa / kk Vesiennakkoa maksetaan 10,00 euroa / hlö / kk ja tasaus kulutuksen mukaan: lämmin vesi 11,90 euroa / m3 kylmä vesi 5,60 euroa / m3 Pesutupa 2,00 euroa / h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 355 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kallaveden Talohuolto Oy
Isännöinti
Savonmuan Isännöinti Oy Taloasema KUOPIO Antti Hiltunen 044 248 1759 antti.hiltunen@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki / Asemakaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä